Pankkien asuntoluototuksen riskienhallinta on Rahoitustarkastuksen mukaan lainakannan nopeasta kasvusta huolimatta varsin hyvässä kunnossa. Pankkien kilpailu asiakkaista on Ratan tiedotteen mukaan kovaa, mikä on johtanut korkojen laskuun, uusien luottojen laina-aikojen pidentymiseen ja asuntolainamarginaalien kapenemiseen.
Uusien asuntolainojen keskimarginaali laski Ratan kesäkuussa tekemän selvityksen mukaan tammi-huhtikuussa 0,86 prosenttiin. Uusien asuntolainojen keskikorko oli kesäkuussa 3,26 prosenttia ja koko lainakannan keskikorko 3,40 prosenttia.
Asuntolainakannan kasvu on nostanut kotitalouksien velkaantumisasteen yli 70 prosenttiin niiden käytettävissä olevista tuloista. Kasvusta huolimatta kotitalouksien velkaantuminen on suhteellisen alhaista. Britanniassa kotitalouksien velkaantumisaste oli esimerkiksi 129 prosenttia, Yhdysvalloissa ja Saksassa 112 prosenttia ja Ranskassa 82 prosenttia.
Suurin osa asuntolainoista on sidottu euriboriin.
Ratan selvityksen mukaan suurten asuntolainojen osuus on kasvanut ja laina-ajat pidentyneet. Suhteellisesti eniten pankit myöntävät 50 000-100 000 euron asuntolainoja.