Onnettomuustutkintakeskus on saanut valmiiksi huhtikuussa 1998 tapahtuneen Oulun Edenin tulipalon tutkimukset. Niissä kävi ilmi, että palon aiheutti epähuomiossa päälle kytketty tyhjennetty rasvakeitin.
Tulipalo syttyi kylpylähotellin aularavintolan avokeittiössä. Palon seurauksena kaikki rakennuksessa olleet asiakkaat ja henkilökunta jouduttiin evakuoimaan ulos.
Ennen tulipalon syttymistä kylpylän allasbaarissa ja aulan ravintolassa työskennellyt tarjoilija valmisteli keittiötä kuntoon niin, että kaikki olisi valmista kokin tullessa töihin.
Tarjoilija muun muassa kytki virran parilaan, pitsauuniin ja rasvakeittimeen. Rasvakeitin oli kuitenkin tyhjennetty edellisenä iltana, minkä vuoksi vastukset kuumenivat liikaa ja keittimen pohjalla ollut öljy syttyi palamaan.
Keittimestä tuli levisi nopeasti, koska sen yläpuolella ollut iso liesituulettimen kupu oli matalalla ja sen läheisyydessä oli runsaasti helposti syttyvää materiaalia.
Palo levisi myös ilmanvaihtokanavaan ja sitä kautta aina vesikatolle asti. Savua levisi runsaasti aulaan ja muun muassa myös majoitusosan kaikkiin kerroksiin.
Syttymishetkellä keittimen luona ei ollut ketään. Myöhemmin paikalle tullut henkilökunta hälytti palokunnan ja yritti alkusammutusta käsisammuttimilla onnistumatta.
Alkusammutuksen epäonnistumiseen vaikutti se, että ensin käsiin saatu sammutin oli tyhjä.
Myös automaattinen paloilmoitin hälytti. Palokunta saapui paikalle seitsemässä minuutissa hälytyksestä ja sai palon nopeasti hallintaan.
Palosta aiheutuneet aineelliset vahingot nousivat yli 700 000 euroon, mutta kukaan ei loukkaantunut.