Ran­to­jen ra­ken­nus­oi­keus väheni Pal­ta­mos­sa

Korkein hallinto-oikeus on hyväksynyt Kainuun luonnosuojelupiirin valituksen Paltamon laatimasta Oulujärven rantaosayleiskaavasta. Kaavassa oli liikaa rakennusoikeutta rannoille ja liian vähän vapaata rantaa.

Korkein hallinto-oikeus kumosi Paltamon kunnanvaltuuston päätöksen Oulujärven rantayleiskaavasta Mieslahden, Melalahden, Varislahden, Neuvosenniemen, Pehkolanlahden ja Kiveslahden alueella. Kainuun luonnonsuojelupiiri valitti kaavasta, koska se piti rakennusoikeutta liian suurena. KHO:n mielestä kaavassa oli niin paljon rakennusoikeutta, ettei vapaata rantaa jäänyt tarpeeksi. Oikeuden mielestä alueen aikaisempi tiheä rakentaminen tai maaomistajien tasapuolinen kohtelu eivät riitä perusteiksi poikkeamaan lain vaatimuksista rakennuspaikkojen määrästä. Suomessa hyväsytyissä rantaosayleiskaavoissa rakentamistiheys on pienimmillään noin kaksi rakennusta rantakilometriä kohti j ayleensä enintään neljä tai viisi rakennusta kilometriä kohti. Paltamon hyväksymässä Oulujärven rantaosayleiskaavassa rakennustiheys oli 8.1 rakennusta kilometriä kohti. Luonnonsuojeluliiton aluepäällikkö Marja Ylönen iloitsi oikeuden päätöksestä. ”KHO:n päätös auttaa paikallisia kaavoittajia ja päättäjiä tulkitsemaan maankäyttö- ja rakennuslain sisältövaatimuksia pitävällä tavalla. Päätös on selkeä viesti siitä, että luonnonarvojen säilyminen ja yleinen virkistyskäyttö on turvattava kaavoitettavalla alueella.”

Ilmoita asiavirheestä