Raksilan urheilualueelle rakennetaan kiinteistöyhtiömuotoisesti niin harjoitusjäähalli kuin ison tekojääradan katsomo. Molemmissa kiinteistöyhtiöissä osapuolina ovat Oulun kaupunki ja Oulun Kärpät Oy.
Kaupunginhallitus hyväksyi Kiinteistö Oy Raksilan harjoitusjäähallin perustamissopimuksen, yhtiöjärjestyksen ja osakassopimuksen. Kaupunki vuokraa Raksilan jäähallin eteläpäästä harjoitushalliyhtiölle tarvittavan tontin.
Halliyhtiö myy jääaikaa jääurheilun harrastajille. Maksuilla katetaan hallin rakentamiskulut 15 vuoden kuluessa. Sopimuksessa on maininta, että hallivuoroja saavat muutkin kuin Kärpät. Lähtökohtana on, että muille kuin Kärpille luovutettava harjoitusaika on noin 30 prosenttia käytettävissä olevasta halliajasta.
Harjoitushallin hinnaksi on arvioitu 1,5 miljoonaa euroa. Kaupunki vastaa hallin käyttökustannuksista, ja 15 vuoden kuluttua halli kuitataan kaupungin omaisuudeksi, kun alkuvaiheessa osakkeiden omistus on Kärpille 90 prosenttia ja kaupungille 10. Kaupungin omistusosuus harjoitushallista kasvaa kolmen vuoden sykkeellä.
Kaupunginhallitus hyväksyi esisopimuksen Kiinteistö Oy Raksilan tekojääkentän katsomon toteuttamisesta. Varsinaisen kiinteistöyhtiön perustaminen tulee vielä myöhemmin kaupunginhallituksen käsittelyyn.
Tekojääkentän katsomon rakennustöihin ryhdytään ensi keväänä jääpallokauden päätyttyä. Esisopimuksen mukaan kaupungin omistukseen tulevat katsomo, katsojille tarkoitetut kahvila- ja WC-tilat sekä tekniset tilat. Kärpille katsomon yhteyteen rakennetaan toimistotiloja.
Bauhaus ostaa
tontin itselleen
Kaupunginhallitus hyväksyi saksalaisen rautakauppajätin Bauhausin kanssa neuvotellun yhteistoimintasopimuksen Oulun Kaakkurinkulman kaavoittamisesta. Samoin kaupunginhallitus hyväksyi esisopimuksen, jolla Bauhaus ostaa noin 10,6 hehtaarin alueen itselleen 5,3 miljoonalla eurolla.
Kaupunki kaavoittaa Bauhausin tarpeisiin rakennusoikeutta 31 000 kerrosalaneliömetriä. Näin kaupunki saa 170 euroa kaavoitettavaa kerrosalaneliömetriä kohti.
Bauhaus tekee Kaakkurinkulmaan yhteen tasoon 18 000 neliön myymälän. Varsinaiselle Bauhaus-tavaratalolle varataan 8 000 neliömetriä.
Drive in eli Aja sisään -aluetta varten tilaa tulee 6 500 neliömetriä, puutarhamaailman tarpeisiin 1 500 neliömetriä sekä saman verran ulkomyyntialuetta. Toimisto- ja muut tilat vievät 500 neliömetriä.
Toiselle tontille tulee liiketilaa 13 000 neliömetriä 4-8 liikehuoneistoa varten.
Autopaikkoja Bauhausin alueelle tulee noin 850 kappaletta.
Esisopimukseen kuuluu myös erinäisiä kaupunkikuvallisia määräyksiä. Esimerkiksi Pohjantiehen rajoittuvan kakkosrakennuksen julkisivusta 30 prosenttia täytyy olla lasia.
Kaupunginhallitus teki myös yhteistoimintasopimuksen Skanska Kodit Oy:n kanssa. Kaupunki laatii ensi vuoden aikana Skanskalle asemakaavan nykyisen Autotullin pysäköintialueen paikalle ja viereiselle omakotitontille.
Pysäköintitontti muuttuu asuin-, liike- ja pysäköintitoimintojen alueeksi.Skanskan yhteistoimintasopimus on voimassa 2008 loppuun. Myös Bauhausin kanssa tehty sopimus ulottuu sinne asti.