Toimitila- ja rakennusmarkkinat ovat tasapainottuneet merkittävästi vakaiden korkojen ja EMU-aikaan siirtymisen myötä. Näin arvioi Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli suhdannetiedotteessaan.
Perinteisesti rakentaminen on vähentynyt laskusuhdanteessa voimakkaasti, mutta nyt rakennusmarkkinat ovat pysyneet usean vuoden melko vakaina.
- Korkojen kääntyessä kasvuun kuluttajien kysyntä ilmeisesti heikkenee, mutta samalla elinkeinoelämän ja julkisen sektorin rakentamiskysyntä piristyy, liitto arvioi ja ennustaa samalla suhdannetilanteen myös jatkuvan melko epätasapainoisena.
Raklin mukaan toimisto- ja liiketilojen vuokrat sekä toimitilakiinteistöjen tuotot ovat säilyneet eurooppalaisittain hyvin kilpailukykyisellä tasolla, mikä on houkutellut Suomeen myös ulkomaisia sijoittajia.
Ulkomaisten sijoittajien osuus tehdyissä kiinteistö- ja kiinteistösalkkukaupoissa on noussut arvolla mitattuna tänä vuonna jo liki 50 prosenttiin, Rakli toteaa. Kiinnostus kauppoihin on ulottunut myös pääkaupunkiseudun ulkopuolelle.
