Omakotitaloa omin voimin rakentavalle viime vuodet ovat ainakin rakennuskustannusindeksin mukaan olleet otollista työskentelyaikaa. 90-luvun alun lamavuosien jälkeen niin rakennustarvikkeiden kuin työkustannusten hinnat ovat nousseet varsin maltillisesti ja inflaation jälkeen reaalihintojen nousu on ollut käytännössä olematonta.
"Tämä rakennuskustannusindeksi on ollut 90-luvun alusta varsin tylsää luettavaa. Hinnat ovat nousseet yhtä ja samaa paria prosenttia vuodessa, kun 70-luvun hulluina vuosina vuosinousu oli välillä toistakymmentä prosenttiakin", sanoo Sinikka Kanerva Tilastokeskuksesta.
Kanervan mukaan paikoin luvuissa ollaan menty jopa pakkasen puolelle, sillä esimerkiksi rakennustarvikkeissa hinnat ovat kiristyneen kilpailun ansiosta jopa paikoin laskeneet
"Eräässä indeksiin rakennustarvikkeiden hintatietoja antavassa kaupassa oli hiljattain aikamoisia hinnan alennuksia rakennustarvikkeiden hinnoissa. Minun piti ihan soittaa liikkeeseen ja kysyä, miten te olette noin paljon hintoja laskeneet. Liikkeestä vastattiin, että heille rakennetaan Bauhaus viereen ja hintoja on pakko laskea, jos kilpailussa aikoo pärjätä", Kanerva kertoo.
Kansainvälinen kilpailu ei ole ulottunut vielä kaikkialle maahan, mutta rakentajat ovat huomanneet, että myös kotimaisten rautakauppiaiden välinen kilpailu pitää hinnannousut aisoissa.
"Oulun seudultakin löytyy rautakauppojen väliltä kilpailua. Täältä löytyy niin isoja ja pieniä liikkeitä ja tavaroiden hinnoissa on eroja", myöntää Jylkynkankaalla oman kappaletavarasta valmistetun talon ulkoverhousta naulaava Kari Muje.
Mujeen mukaan hintavertailuja voi siis tehdä, mutta sen hän on viime kesänä alkaneen rakennusprojektinsa aikana huomannut, että halvan ja kalliimman tuotteen välinen vertailu ei ole aina helppoa, sillä periaatteessa samanlaisten tuotteiden välillä voi olla suuriakin eroja.
Bauhaus luottaa
Oulun mahdollisuuksiin
Syksyllä 2001 Vantaalle ensimmäisen liikkeensä avannut saksalainen rautakauppa Bauhaus on tehnyt rautakaupalle osittain samaa kuin Lidl päivittäistavarakaupalle. Nyt Bauhausilla on rautatavaratalo Vantaan lisäksi Turussa ja kolmas myymälä on valmistumassa kovaa vauhtia Tampereelle. Vajaa pari vuotta sitten saksalaisjätti haki lehti-ilmoituksella kauppapaikkaa myös Oulusta.
Suomen Bauhausin talous- ja hallintojohtaja Ari Ladvelin kertoo, että Oulun-kuviot ovat yhä auki ja töitä sopivan paikan löytämiseksi on tehty lehti-ilmoituksenkin jälkeen.
"Uskomme Ouluun ja sen kasvuun markkina-alueena. Päätökset laajentumisesta tehdään sen jälkeen, jos sopiva kauppapaikka löytyy", Ladvelin sanoo ja luottaa myös siihen, että Bauhaus myös löytää ennen pitkää haluamansa paikan joko Oulusta tai lähialueelta.
Hintakupla maassa
ja katteissa
Viime vuosikymmenen lamavuosien jälkeinen maltillinen rakennuskustannusindeksi ei ole tuntunut asuntojen hinnoissa, vaan valmiista neliöistä on joutunut maksamaan vuosi vuodelta yhä enemmän.
Tilastokeskuksen Sinikka Kanervan mukaan asuntojen hinnoissa tuntuu kovaa vauhtia kallistunut tonttimaa eivätkä rakentajatkaan ole kauhistelleet kovien katteiden kiskomista ja rakentaminen on ollut jopa tuottoisaa bisnestä.
Kari Muje puolestaan vakuuttaa, että oman rakentaminen kannattaa aina, olivatpa hinnat mitkä hyvänsä, ja hartiapankkirakentajallehan ne ovat aina turhan kalliit.