Rakentamisen vauhti on yllättänyt alan etujärjestön Rakennusteollisuus RT:n. Asuntojen kappalemääräinen tuotanto on 40 prosenttia pitkän ajan keskiarvon yläpuolella. RT arvioi, että rakentaminen kasvaa tänä vuonna jopa 4 prosenttia.
– Olimme väärässä keväällä. On mennyt paremmin kuin ennustettiin, myöntää RT:n hallituksen puheenjohtaja Harri Kailasalo.
Keskiviikkona julkistetun uuden ennusteen mukaan tänä vuonna aloitetaan 43 000 asunnon rakentaminen, ja ensi vuonnakin päästäisiin 40 000 asuntoon.
Rakentaminen on saanut lisävauhtia muun talouden piristymisestä.
– Uudisasuntotuotannossa on noustu poikkeuksellisen korkealle tasolle, eikä äkkipudotus ole todennäköinen ainakaan kasvukeskuksissa, arvioi RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen.
Hänen mukaansa edessä on nähtävästi pehmeä lasku, sillä kuluttajakysyntä virkoaa selvästi ja korvaa mahdollista sijoittajakysynnän vähenemistä.
– Talouden myönteinen kehä ruokkii nyt vihdoin itseään.
Teollisuusrakentaminen kohmeessa
Teollisuusrakentaminen on edelleen kohmeessa, mutta Pakarisen mukaan viennin kasvun pitäisi herätellä myös teollisuusrakentamista. Varsinais-Suomi on jo kasvussa.
Sen sijaan toimistorakentaminen on jo pääsemässä hyvään vauhtiin. Toimistotaloista nousee kuitenkin peräti 80–90 prosenttia pääkaupunkiseudulle, joten kasvu säteilee heikosti muualle maahan.
Infrarakentaminen on myös nousussa. Liikenneinvestoinneilla, kuten pääkaupunkiseudun Raidejokerilla ja Tampereen raitiotiellä, on vaikutuksia myös asuntotuotantoon.
