Rakennusyhtiöiden liikevaihdot ovat kasvaneet kohonneiden hintojen ansiosta, vaikka rakentamisen volyymit ovat parin viime vuoden aikana polkeneet paikallaan.
Tänä syksynä 50 vuotta täyttävän Luja-konsernin hallituksen puheenjohtaja Hannu Isotalon mukaan viime vuoden kasvua on selittänyt uudisrakentaminen varsinkin asunto- ja liiketilapuolella.
Isotalon mukaan korkojen hidas nousu voi alkaa hiljentää myös asuntokauppaa ja näkyä uudistuotannossa. Sen sijaan korjausrakentamisen tarve ei riipu suhdanneheilahteluista.
"Meillä on kertynyt korjausvelkaa jo pitemmältä ajalta. 60-luvun talot ovat kauttaaltaan korjauksen tarpeessa ja 70-luvun asunnotkin alkavat tulla remontin tarpeeseen", Isotalo sanoo.
Isotalon mukaan sekä rakennuttajien että rakentajien kohdalle asenteet ovat vähitellen muuttuneet korjausrakentamista suosivaksi.
"Rakentajien tausta on ollut uudisrakentamisessa, mutta 90-luvun alun lama opetti sen, että korjausrakentamisosaamiseenkin pitää kiinnittää huomiota", Isotalo muistuttaa.
Konsernissa rakentamisesta vastaava Lujatalo yrittääkin saada jatkossa entistä suuremman osuuden liikevaihdostaan korjauskohteista, näin myös Pohjois-Suomessa.
"Meidän liikevaihdosta 92 prosenttia tulee uudisrakentamisesta ja vain 8 prosenttia korjausrakentamisesta. Korjausrakentamisen osuus pitäisi olla suurempi ja ensi vuonna meidän tavoitteena onkin kasvattaa tätä osuutta", sanoo Lujatalon Pohjois-Suomen aluejohtaja Jukka Mäkelä.
Hannu Isotalon isän Feliks Isotalon Siilinjärvelle perustamasta pienestä sementtivalimosta Suomen kuudenneksi suurimmaksi rakennusalan konserniksi 50 vuodessa kasvaneen Luja-yhtiöiden kotipaikka on edelleen Savossa, Kuopiossa.
Perheyrityksessä
arvot kohdallaan
Hannu Isotalon mukaan Kuopiossa pääpaikka myös pysyy, vaikka toiminnan painopiste on siirtynyt Etelä-Suomeen ja keväällä Lujatalon toimitusjohtajana aloittanut Petri Suuperko istuu Espoon konttorissa.
Lujatalon lisäksi Lujabetonista ja kuivatuotteita valmistavasta Fesconista koostuva konserni pysyy Isotalon mukaan myös suomalaisomisteisena perheyhtiönä, vaikka esimerkiksi ruotsalaiset rakennusliikkeet ovat ahkerasti käyneet yrityskaupoilla Suomessa.
Isotalon mukaan myös Lujayhtiöistä, "kuten kaikista muistakin yhtiöistä", on yritetty hieroa kauppoja, mutta myymistä ei ole edes vakavasti harkittu.
Yhtiö on selvinnyt omillaan 90-luvun lamavuosien ylikin Lujan arvojen eli velkaantumisen välttämisen, tehokkuuden ja jatkuvan kehitystyön ansiosta.
Esimerkiksi omavaraisuuden korostaminen näkyy muun muassa siinä, että kaikki Lujabetonin 2000-luvun neljä yritysostoa on rahoitettu omalla tulorahoituksella.
Näistä viimeisin, kuukausi sitten tehty haukiputaalaisen Putaan Betoni Oy:n osakekannan osto on Isotalon mukaan myös yksi esimerkki siitä, että Luja-konserni aikoo olla jatkossa vahva toimija myös Pohjois-Suomessa.