Oulun keskustaan rakenteilla olevan ravintolan keskeytetylle työmaalle ei oltu rakennusvalvonnan mukaan haettu rakennuslupaa.
Valvonnan mukaan tiloissa oli myös tehty luvanvaraisia töitä, joiden aloittamiseen tarvitaan rakennuslupa.
Kaleva.fi uutisoi keskiviikkona Kirkkokadun ja Saaristonkadun kulmassa sijaitsevan ravintolatyömaan keskeyttämisestä.
Työt keskeytettiin 23. helmikuuta, kun rakennusvalvontaan tuli valitus, jossa kerrottiin tiloissa tehtävän töitä.
– Valitustapauksissa meillä on lakisääteinen oikeus ja velvollisuus lähteä katsomaan, että tehdäänkö työmaalla luvanvaraisia töitä, sanoo Oulun kaupungin rakennusvalvonnan tarkastuspäällikkö Tapani Hoppu.
Rakennusvalvonnan tarkastusinsinööri vieraili työmaalla 23. helmikuuta. Käynnillä kävi ilmi, että kellarikerroksessa oli aloitettu väliseinien rakentaminen.
Hopun mukaan käynnistä seuranneen keskeytyksen yhteydessä ilmeni, että työmaalle ei ollut haettu rakennuslupaa.
– Liiketilan muuttaminen ravintolaksi on luvanvaraista työtä, Hoppu sanoo.
Tarkastusinsinööri keskeytti rakennustyöt käynnin aikana. Keskeytyspäätöstä käsitellään rakennuslautakunnassa tiistaina 14. maaliskuuta.
Työmaalle on haettu rakennuslupaa töiden keskeyttämisen jälkeen.
Kaleva ei tavoittanut torstaina alkuiltapäivästä ravintolaa rakentavan Seiskatuuma Oy:n hallituksen puheenjohtaja Ilpo Sulkalaa kommentoimaan, mutta myöhemmin illalla Sulkala vastasi tekstiviestillä, että tilanteesta on "turha yrittää rakentaa riitaa" rakennusvalvonnan kanssa.
– Olemme tehneet taloyhtiön luvalla yksityisen osakkeenomistajan tiloihin alkuvalmisteluja varsinaista remonttia varten eli purkaneet vanhat, käytöstä poistettavat materiaalit tilasta, Sulkala kertoi.
– Samalla olemme viimeistelleet piirustuksia ja odottaneet lopullisia LVIS-kuvia jättääksemme rakennuslupahakemuksen sisään, vaikka olisimme voineet jättää hakemuksen ennen lopullisten kuvien valmistumistakin ja täydentää hakemusta myöhemmin. Tässä kohtaa teimme virheen, joka nyt näyttää saavan tapaukseen nähden kohtuuttoman käsittelyn, Sulkala päättää viestinsä.
Lupahakemuksien puutteet yleisiä
Tapani Hopun mukaan rakennusvalvontaan tulevissa rakennuslupahakemuksissa on usein puutteita. Varsinkin isompien tilojen suunnittelussa on paljon tekijöitä, jotka pitää huomioida käsittelyprosessissa.
Keskustaan rakennettavan ravintolan tapaiset, kaksikerroksiset ja asiakasmääriltään suuret tilat vaativat yleensä lisäkäsittelyä.
– Harvoin tulee täydellistä hakemusta. Tällaiset eivät yleensä ole yksiselitteisiä tapauksia, Hoppu sanoo.
Pienempien, yksinkertaisten ja ammattitaitoisesti suunniteltujen tilojen tapauksissa prosessi toimii tarkastuspäällikön mukaan nopeammin.
– Jos suunnitelma on kaavanmukainen ja piirustukset, vastuuhenkilöt sekä lausunnot ovat kunnossa, niin nopeimmillaan luvan saa viikossa.