Raahessa on paineita kaavoittaa uusia asuntoalueita rantakohteisiin. Aivan vanhan kaupungin läheisyydessä Pikkulahden vastarannalla sijaitsevan Fanttien alueen ohella asuntorakentamista halutaan suunnata myös Varvin ranta-alueelle.
Kaupunginhallituksen puheenjohtajan Eero Siniluodon (kesk.) mukaan luottamushenkilöiden keskuudessa vallitsee hyvin yleisesti tahto tarjota vetovoimaisia asuntoalueita niin nykyisille kuin tulevillekin kaupunkilaisille.
"Meillä on vakaa aikomus saada väestökato pysähtymään ja houkuteltua asukkaita muualtakin Raaheen", hän perustelee.
Parhaillaan nähtävillä oleva Raahen keskeisten taajama-alueiden osayleiskaavaluonnos sisältää suunnitelman Maa- ja Ulkofantin alueen kaavoittamisesta asuntoalueeksi. Luonnoksen mukaan Pitkänkarin ja Fanttien alueelle voidaan toteuttaa pienimuotoista kaupunkimaista ympäristöä. Lisäämällä asumista Pikkulahden ympäristöön syntyisi alueelle urbaaneja rantoja, jotka muodostaisivat uuden vaihtoehdon merenrantojen virkistyskäytöstä.
Osayleiskaavaluonnosta työstänyt arkkitehti Esko Puijola Suunnittelukeskus Oy:stä korostaa, että ranta-alueiden rakentamiselle ei ole vielä olemassa minkäänlaista aikataulua. Hän kuitenkin myöntää, että paineita rakentamiselle on olemassa.
"Luottamushenkilöt ovat hoputtaneet, että Fanttien alueet pitäisi saada käyttöön nopeasti."
Vanha kaupunki heijastuisi lahden yli
Fanttien alueelle on Esko Puijolan mukaan suunniteltu hyvin tiivistä pientaloaluetta. Kookkaita omakotitalotontteja alueelle ei haluta, vaan lähinnä rivitaloja ja kytkettyjä pientaloja.
"Ajatuksena on, että vanha kaupunki heijastaa Pikkulahden toiselle puolelle. Rakentamisen tiiviys olisi samantyyppistä kuin vanhassa kaupungissa, mutta rakentaminen toteutettaisiin nykyaikaisella tavalla", kertoo Puijola ja täsmentää, että rakentamisen tiiviys ja korkeus ratkaistaan lopullisesti vasta asemakaavavaiheessa.
Eero Siniluoto sanoo, että jo pelkästään kaavoituksellisista syistä Fanttien alueella tuskin vielä pariin vuoteen tapahtuu kovinkaan paljon. Keskeisten taajama-alueiden osayleiskaava on kuluvan vuoden asia, ja mahdollinen Fanttien alueen asemakaavoittaminen vie vuoden päivät.
"Vielä ei ole olemassa aivan yksimielistä kantaa siitä, tulisiko Fanttiin asuintaloja, koska muitakin ajatuksia on. Meille luottamusmiehille nakellaan jatkuvasti siitä, että venesatamaan rakennetaan betonitaloja, mutta mahdollinen rakentaminen tapahtuu kyllä maisema-arvoja kunnioittaen. Ei sinne ole mitään betonilaatikoita tarkoitus koskaan kenenkään rakentaa", toteaa Siniluoto.
Rannat jäisivät
yleiseen käyttöön
Osayleiskaavaluonnoksen mukaan rantavyöhykkeen rakentamisella ei suljeta vesimaisemaa muiden kaupunkilaisten virkistyskäytöltä. Arkkitehti Esko Puijolan mukaan myös Fanttien metsäiset alueet säilyisivät ennallaan, koska rakentaminen sijoittuisi maantäyttöalueille.
Suunniteltu asuntorakentaminen loisi kevyen liikenteen yhteystarpeen keskustan rannasta Fanttien alueelle. Suunnitelmissa yhteys toteutettaisiin rakentamalla kevyen liikenteen silta mantereelta Fanttiin.
"Kävelysilta lyhentäisi huomattavasti matkaa kaupungin ja Fantin välillä. Pikkulahti alkaa olla jo niin matala, ettei sinne enää syvemmällä kulkevilla veneillä pääse, joten senkään suhteen sillasta ei olisi haittaa", sanoo Puijola