Reilut puoli vuotta Kiinteistö Oy Kummatin toimitusjohtajana toimineen Leo Sassin mielestä Raahen Kummatti on mainettaan parempi kaupunginosa. Pääkaupunkiseudun näkövinkkelistä asioita katsottaessa hän muistuttaa, että harva kaupunki Suomessa voi tarjota vastaavalla hinnalla ja väljyydellä merinäköalaa.
"Täällä ei tarvitse pelätä sitä, että katsoessaan ikkunasta ulos näkee, mitä naapuri laittaa keittiössään ruuaksi."
Kummatin kohdalla Sassin mukaan kysymys on enemmän siitä, että kaupunki on tullut Raaheen. Kaupunkiasumisessa on tietty ominaispiirre - siinä joutuu sietämään enemmän kuin väljemmässä maaseutumaisessa ympäristössä.
"Näen Kummatissa paljon mahdollisuuksia. Meillä on tarkoitus järjestää arkkitehtikilpailu, jonka tavoitteena on luoda Kummatista alue, jossa ihmiset varmasti viihtyvät."
Sassilla on kolme rakennusalan tutkintoa. Kirvesmies ja rakennusmestari on viimeksi suorittanut isännöitsijän tutkinnon. Kiinteistöalan kokemusta on tullut Vantaan kaupungin isännöintipäällikkönä ja Korkeasaaren eläintarhan kiinteistöpäällikkönä.
Luonto veti pohjoiseen
Kehä 3:n ulkopuolelle Sassi myöntää pyrkineensä oikeastaan koko ajan. Luonto ja meri, vaellus, melonta ja luonnossa liikkuminen vaikuttivat Raaheen hakeutumiseen. Työ on myös haasteellinen. Päätöstään hän ei ole katunut.
"Luonto ja meri ovat tekijöitä, joita ei valitettavasti täällä osata oikein arvostaa", Sassi sanoo.
Kiinteistö Oy Kummatin taloudellista tilannetta Sassi kuvaa tyydyttäväksi. Tyhjistä asunnoista huolimatta yhtiötä pystytään kehittämään.
Vuokrausaste on tällä hetkellä noin 85 prosenttia. Muuttotappio osaltaan selittää tilannetta, mutta myös asuntojen koot eivät oikein vastaa kysyntään. Reilut 70 prosenttia vuokra-asuntoa etsivistä hakee yksiöitä.
Kiinteistö Oy Kummatin taloissa on meneillään kuntotarkoitus- ja tutkimus. Sassi arvelee yhtiön kannalta suurimpien riskien olevan vanhassa kaupungissa Pekkatorin ympärillä sijaitsevissa 1800-luvulla ja 1900-luvun alussa rakennetuissa taloissa. Osa niistä on suojelukohteita.