Torstaina nähtäville asetettu Pyhätunturin asemakaava mahdollistaa jopa 20-kerroksisten hotellien rakentamisen tunturikeskukseen. Suunnitteluvaiheessa kaavaan merkittiin jopa 32-kerroksia tornitaloja, mutta rakennusten korkeutta kuitenkin madallettiin.
Pelkosenniemen vs. rakennustarkastaja Pekka Nyman kertoo, että 32-kerroksisen tornitalon korkeutta maastossa mallinnettiin ilmapallojen avulla.
"Kun korkeimmat ilmapallot kohosivat sata metriä maanpinnasta, suunnittelijatkin totesivat, että 32 kerrosta on aivan liian paljon tällaiseen paikkaan. Kerroksia vähennettiin ja samalla korkeutta pudotettiin", Nyman kuvailee.
Mikäli Pyhätunturin noin 687 hehtaarin kaava-alue joskus rakennetaan täyteen, Pyhän tunturikeskukseen syntyy suuri ja monipuolinen ympärivuotisesti toimiva matkailupalvelujen ja loma-asumisen kokonaisuus. Samalla Pyhä nousee Lapin suurten matkailukeskusten joukkoon.
Alueelle varaudutaan rakentamaan muun muassa kymmenkunta hotellia. Hotellialueen läheisyyteen varataan paikka helikopterikentälle.
Kaava mahdollistaa Pyhälle 18-reikäinen golfkentän ja Pyhäjärven rantaan uima- ja veneilykeskuksen.
Laskettelurinteet laajenisivat pohjoisrinteiden ja kansallispuiston väliselle alueelle. Kaavaan on varattu paikat myös kouluille, päiväkodeille ja valtion virastoille.
Pyhän kaavahankkeessa on kyse pitemmän aikavälin projektista, jonka toteuttamisaikataulu riippuu monista, vielä tarkentumattomista seikoista. Mikäli hanke lähtee toteutumaan, se käynnistyy mittavalla rakentamisella, sillä alueelle pitää ensin rakentaa tarvittava infrastruktuuri.
Kaava-alueesta yli puolet omistaa Noitatunturi Oy, joka myös maksaa asemakaavan kustannukset. Kehitysyhtiö on omistanut maata Pyhällä jo vuosia. Sen taustalla on ryhmä kansainvälisiä sijoittajia.
Toteutuessaan suurkaava ja muutamat pienemmät hankkeet kymmenkertaistavat Pyhän nykyisen noin 4 000 vuodepaikan majoituskapasiteetin.