Omatoimirakentamisessa tuleva asukas johtaa hanketta ja tekee pääosan rakennustöistä itse.
Omajohtoisessa rakentamisessa osaurakoimalla asukas johtaa rakentamista, mutta teettää rakennustyöt pääasiassa ammattilaisilla.
Avaimet käteen -rakennuttamisessa asukas vain rakennuttaa ja ammattilaiset vastaavat johtamisesta ja rakentamisesta. Tuottajamuotoisessa omakotirakentamisessa ammattilaiset rakentavat talon myyntiin tai vuokrattavaksi.
Pientaloteollisuuden omakotirakentajatutkimuksen perusteella talopaketeista puuelementtitalojen markkinaosuus on yli puolet, pre cut -talojen osuus 20 prosenttia, hirsitalojen osuus 10 prosenttia sekä tiili-, betoni- tai siporex-talojen osuus 12,5 prosenttia.