Limingan väkimäärän kasvua ohjataan lähivuosina kunnan keskustaan, jonne pian vahvistuvan uuden kaavan myötä voidaan rakentaa lisää asuintaloja. Samalla halutaan luoda yrityksille nykyistä houkuttelevampia liikepaikkoja ja tiivistää hajanaista rakennetta.
Eri tarkoituksiin varattua uutta tilaa kaavassa on saman verran kuin keskustassa jo ennestään on rakennettuna, noin 100 000 kerrosneliötä. Kolmasosa siitä on varattu asumiseen.
Liminka haluaa kehittää keskustaansa erikoismyymälöillä ja pienimuotoisilla palveluilla. "Tällaisista tiloista on ollut kysyntää", kertoo kunnanjohtaja Pekka Rajala.
Markettien viereen on merkitty laajentamisvaraa suurempia yksiköitä varten, eikä vähittäiskaupan suuryksikönkään rakentaminen keskustaan ole kaavan puolesta mahdotonta. Toisaalta Liminganporttiin, valtatie 8:n varteen pari kilometriä kuntakeskuksesta sivuun on sellainen jo tulossa.
Uuden kirjaston paikaksi kaavassa on osoitettu Meijeritien ja nykyisen Tupoksentien, tulevan Liminganraitin nurkkaus. Kirjastolle on luvassa valtionapua vasta 2011.
Jalankulkija on kuningas
"Kaavalla on haluttu korjata Limingan keskustan nykyiset puutteet ja toisaalta säilyttää sen helmet", kertoo kunnanarkkitehti Pentti Kela. Helmiä ovat muun muassa keskustan puisto ja uudet koulurakennukset. Toimintansa lopettanut meijeri suojellaan. Meijerialueelle tulee asuntoja, mutta myös muu toiminta on mahdollista: "Siellä voisi olla jopa lähiliikenteen rautatieasema", heittää Kela.
Keskustan kehittämisfilosofiassa korkealla ovat hyvät kevyenliikenteen reitistöt. "Jalankulkija on kuningas", tiivistää Kela. Suunnitelmien toteutuessa turvallisia ja viehättäviä pyörä- ja kävelyteitä pääsee sujuvasti joka paikkaan.
Jotta kuninkaan kulku olisi mahdollisimman turvallista, suositaan punaista kivilaattaa, joka esimerkiksi ei ole läheskään niin liukas sateella kuin musta asfaltti.
"Levitämme jalankulkijalla punaisen maton", myhäilee Kela. Pätkiä matosta on jo valmiina, muun muassa kunnan talon edessä, S-marketin katoksen alla ja uuden yläasteen edustalla.
Kun reitistö lähivuosina on valmis, punaista mattoa pitäisi olla noin pari kilometriä.
Muuri selkänojana
Jalankulkukeskustan selkänojana on suojaavasti kaartuva muuri, joka syntyy, kun jo nykyisin olemassa olevat julkiset rakennukset - koulukeskus, lukio, liikuntahalli ja kunnantalo - täydentyvät kahdella kunnantalon molemmin puolilla olevalla liiketalolla. Toisen rakentamista ollaan pikapuoliin aloittamassa. Tuulensuojamuuri on lähes puoli kilometriä pitkä, kolme kerrosta korkea ja pimeällä valaistu.
Liiketalojen ja julkisten palvelurakennusten seinustojen leveät pylväskäytävät katetaan, mitä on jo kokeiltu S-marketin seinustalla ja kapeampana kunnan omissa uusissa kiinteistöissä, liikuntahallissa ja lukiossa.
Kelan hyväksi havaitsemaa auringonpaisteen suuntakaaviotakin on kaavaa laadittaessa käytetty hyväksi raitteja ja lämpimiä seinustoja etsittäessä.
"Punaisen maton" kävelyreitti on suunniteltu siten, että matkan varrelta löytyy pieniä mukavia herkkupaloja koko ajan.
Kela puhuukin elämysraitista. Kulkija voi nautiskella vaikkapa rauhallista puistoreiteistä, piipahtaa kunnan ensimmäisten valkolakkien istuttamassa "ylioppilasmännikössä", viilentää itseään koulun pihalla olevassa sireenimajassa tai poiketa torilla.
Kaava-aineistoon voi tutustua esimerkiksi Limingan nettisivuilla www.liminka.fi/sivu/fi/info/kaavoitus/. Kaavan on tehnyt Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen.