Asuntojen hinnat pysyvät nykytasolla tai laskevat hieman seuraavien kolmen vuoden aikana. Pellervon taloudellisen tutkimuslaitoksen PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm arvioi Osuuspankkien asuntoseminaarissa Lahdessa lisäksi rakentamisen hiljentyvän hieman nykytasosta, joka on 30 000 asuntoa vuodessa.
Holmin mukaan syynä asuntojen hintojen nousun pysähtymiseen on korkotason nousu ja muuttoliikkeen tasoittuminen. Laina-aikoja ei myöskään voi enää pidentää, sillä huomattava osa asuntolainoista on jo otettu yli 20 vuodeksi.
Osuuspankkikeskuksen toimitusjohtaja Reijo Karhinen huomautti, että nopean kasvun vuosina 1998-2003 asuntojen hintojen kasvu jäi joka vuosi selvästi pienemmäksi kuin lainakannan kasvu. Lainaeurot eivät hänen mukaansa ole siis muuttuneet täysimääräisesti hintaeuroiksi.
Korkotaso ohjaa vahvasti asuntomarkkinoita, ja Suomessa on eletty matalan koron aikoja loppuvuodesta 1996 lähtien, Karhinen arvioi.
Karhinen muistutti myös, että riskien ja asuntomarkkinoiden ylikuumenemisen uhan kannalta oleellisia jättilainoja on edelleen vain harvoilla.