Asuntojen hinnat kääntyvät parin lähivuoden aikana koko maassa loivaan laskuun, ennustaa Pellervon Taloudellinen Tutkimuslaitos PTT.
PTT arvioi, että hinnat laskevat vuositasolla keskimäärin kaksi prosenttia. Suurinta hintojen lasku olisi pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa kaupungeissa, joissa asuntojen hinnat ovat myös nousseet eniten.
Yksi syy asuntojen hintatason laskuun on korkojen nousu. Korkojen nousu jäänee kuitenkin maltilliseksi Euroopan hitaan talouskasvun takia, PTT arvioi. Tästä syystä korkojen hintoja hillitsevä vaikutus perustuukin psykologiseen tekijään.
Valtion takaamien omistusasuntolainojen laina-aika aiotaan rajata 25 vuoteen. Hallitus on hyväksynyt omistusasuntojen valtiontakausta koskevan lakiesityksen, ja se annetaan eduskunnalle huomenna.
Lakia laina-ajasta halutaan muuttaa, koska asunnon ostajia halutaan kannustaa ottamaan lainoja, joiden maksuaika on kohtuullinen ja korkomenot sen myötä siedettävämpiä. Nykyisin laissa ei ole rajattu valtion takaamien asuntolainojen laina-aikaa.