Pikisaaren kehittämisessä on tulossa pieni ottelu, kenen hallintaan annetaan Oulun kaupungin omistamat 19 asuintaloa ja niissä olevat 39 asuntoa. Pikisaaren kehittämistä pohtinut työryhmä on esittänyt, että asuntojen hallintaa varten perustetaan erillinen kiinteistöyhtiö, joka annetaan Sivakka-yhtymän hoitoon.
Kaupunginhallitus jätti maanantaina Pikisaareen liittyvät asiat pöydälle. Pikisaaren asunto-omistus aiotaan siirtää pois vuoden vaihteessa omaksi liikelaitokseksi muodostuneelta tilahallinnolta, jonka tehtäviin jää ainoastaan julkisen rakennuskannan ylläpito.
Oulun Sivakan lausunnossa Pikisaaren rakennuksista todetaan, ettei Sivakalla ole kokemusta eikä osaamista vanhojen puutalojen ylläpidosta eikä saneeraamisesta. Sivakan mielestä yhtymän ottamisella Pikisaaren asuntojen hallintoon ei ole saavutettavissa mitään etuja.
Teknisen lautakunnan näkemyksen mukaan asunnot pitää siirtää Sivakan hoitoon, koska sillä on kaupunkikonsernissa paras osaaminen asuntojen vuokraustoiminnassa. Lautakunta korostaa, ettei omistusjärjestelyillä ole vaikutusta asukkaiden asumisoikeuksiin.
Taiteilijat huolissaan vuokrankorotuksista
Pohjois-Suomen taideteolliset suunnittelijat ovat ottaneet asuntojen omistukseen kantaa sen verran, että yhdistyksen mielestä asunnot pitää pitää kaupungin omistuksessa ja näin taata taiteilijoiden ja käsityöläisten toimintaedellytykset.
Pikisaaren asukasyhdistyksen mielestä yhdenkään saarelaisen ei pidä muuttaa kodistaan asumisen kalleuden takia. Myös Oulun taiteilijaseura 63 vaatii vuokratason säilyttämistä kohtuullisena.
Taiteilijat Jouni Kesti ja Martti Mäki ovat huolissaan Pikisaaren kehittämis- ja toimenpideohjelmaan sisältyvistä vuokrankorotuksista. Pikisaaren talot kaipaavat 2008-2020 arviolta 5 miljoonan euron remonttia, joka pitäisi periä vuokrissa. Korotus olisi keskimäärin 3,90 euroa neliö, kun saaren vuokrataso nostettaisiin 9,30 euroon.
Kulttuurikeskus saa laajaa kannatusta
Pikisaarentie 10:een esitettyä kulttuurikeskusta selvittämään aiotaan perustaa työryhmä. Myös Pikisaaren asemakaavaa on aika tarkistaa.
Pikisaaren suunnitelmista pyydetyissä lausunnoissa korostetaan laajasti saaren kulttuurihistoriallista arvoa ja kulttuurikeskus saa laajaa kannatusta.
Kaupungin matkailu- ja markkinointiryhmä kaipaa saareen lisää kansainvälisyyttä. Pohjois-Pohjanmaan museo on huolissaan rakentamisen mahdollisesta laajentumisesta Korkeasaaren puolelle.
Pohjois-Suomen taideteolliset muotoilijat kiittävät jo Pikisaarentie 10:een mahdollisesti tulevasta taiteilijaresidenssistä.
Pohjois-Pohjanmaan liitto ja ympäristökeskus korostavat niin ikään Pikisaaren kulttuuriympäristön merkitystä ja muistuttavat sen asemasta osana maisemallisesti arvokasta Oulujoen suistoa.
Kaupungin rahanaruja pitävä talous- ja strategiaosasto sen sijaan edellyttää kulttuurikeskuksen toteutuksesta tarkkoja laskelmia ennen kuin itse keskusta ryhdytään pystyttämään.