Oulun Pikisaaren kaavanmuutos tuo uusia asuntoja Pikisaarentien pohjoispuolella olevaan tyhjään kortteliin. Kortteliin on aikoinaan kaavoitettu tilat Pohjois-Pohjanmaan museota tai Oulun taidemuseota varten. Rakennusoikeutta museokorttelille merkittiin kahteen kerrokseen yhteensä 5 500 kerrosalaneliömetriä.
Kaavanmuutosesitys sallii kokonaisrakennusoikeutta 3 415 kerrosneliötä kolmella asunkorttelialueella ja 200 neliötä pysäköintialueilla.
Asuntojen rakennusoikeus vastaa 22:a 150 neliön suuruista taloa.
Tekninen lautakunta päätti tiistain kokouksessaan asettaa kaavanmuutoksen nähtäville ja esittää kaavanmuutosta kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi.
Huoli alueen
miljööstä
Kaavaa on vastustettu muun muassa alueen herkän miljöön vuoksi.
Nähtävillä olleeseen kaavanmuutosluonnokseen ainoana kirjallisen mielipiteen jättänyt Karoliina Niemelä vastusti lisärakentamista siksi, että saari ei kestä enää lisää autoja, ja ongelmia tulee esimerkiksi paloautojen ja ambulanssin pääsyssä saarelle.
Lisäksi Niemelä ei usko, että Hupisaarten alue pystyy ajamaan keskuspuiston asemaa.
Lisäksi hän epäilee, rakennetaanko tonteille kaavanmukaisia taloja.
Asemakaavoituksen vastineen mukaan muun muassa tonttien luovutus tullaan sitomaan konsultin laatimiin viitesuunnitelmiin.
Rakentamista valvoo kaupungin rakennusvalvontavirasto.