Pikisaareen laaditaan uusi asemakaava Pikisaarentien pohjoispuolella olevaan tyhjään kortteliin, joka aikoinaan kaavoitettiin yleisten rakennusten kortteliksi Pohjois-Pohjanmaan museota tai Oulun taidemuseota ajatellen.
Nyt tuo kaava on vanhentunut, sillä museo toimii Ainolassa ja taidemuseo Myllytullissa. Rakennusoikeutta "museokorttelissa" on kahteen kerrokseen merkitty yhteensä 5 500 kerrosalaneliömetriä.
Oulun kaupunki osallistui 2001 kansainväliseen nuorille arkkitehdeille suunnattuun Europan 6 -kilpailuun, jonka voittaneeseen ehdotukseen tuleva kaavoitustyö pohjautuu.
Kilpailun mukaisesti kortteliin sijoitetaan asuinrakentamista. Oulun yleiskaava 2020:ssa kortteli on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi ja virkistykseen.
Suunnitellulla kaavoitusalueella sijaitsee valtakunnallisesti kiinteä muinaisjäännösalue, joka jätetään tärkeimpien löydösten osalta rakentamisen ulkopuolelle.
Lisäksi Pikisaari kuuluu osana Oulujoen arvokkaaseen suistomaisemaan. Kaavoitettavalla alueella ei ole nykyään minkäänlaisia rakennuksia ja se on kokonaan Oulun kaupungin omistuksessa.
Asuntojen lisäksi kortteliin tulee pieni julkinen rakennus muinaisjäännösaluetta palvelevia toimintoja varten. Nykyiset puistoalueet jäävät pääosin virkistykseen. Uudisrakentaminen toteutetaan Pikisaaren ominaispiirteet ja mittakaava huomioiden.
Tekninen lautakunta merkitsi tiistaina tiedoksi Pikisaaren kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Kaava valmistuu 2005 lopulla.
