Oulu Pientalorakentajien tarpeisiin valmistellaan Oulussa teknisen laadun tähtiluokitusta aivan samaan tapaan kuin autolehdet ovat tehneet uusien auto- ja rengasmerkkien kanssa vuosikymmenet. Oulun rakennusvalvontaviraston virastopäällikkö Tapani Mäkikyrö uskoo, että Oulussa asuntomessuille 2005 kehitettävä tähtiluokitus ohjaa kuluttajien valintoja ja selventää laatuperusteita.
"Samanlainen luokitus on kodinkoneissa. Jääkaapeissa A on paras ja G heikoin malli energiataloudellisesti. Kyllä minä ainakin valitsen mieluusti kolmen A:n koneen. Eikö pienrakentamiseen saada samanlainen luokitus? Pientalorakentajien maailma on aivan erilainen kuin ammattirakentajien. Joka vuosi tulee uusi porukka kysymään samoja asioita", Mäkikyrö sanoo.
Neljä kriteeriä
Pientalojen laatukriteereistä pyritään tekemään niin kattavat, että niillä on valtakunnallista käyttöä eikä vain paikallista merkitystä asuntomessujen ajan.
Kriteereitä on neljä: rakennuksen kosteuskestävyys, energiankulutus eli lämmön ja sähkön tarve, rakennuksen sisäilmasto ja rakennuksen ympäristövaikutukset eli ekotehokkuus.
Aloite laatuprojektiin on lähtöisin Oulun kaupungin rakennuslautakunnasta ja sen puheenjohtaja Markku Kangasniemeltä (kok.). Kaupunginvaltuusto on varannut vuoteen 2005 ulottuvaan projektiin rahaa 410 000 euroa.
Mäkikyrön mielestä laatuluokituksen perusteeksi on valittava olennaiset ja vaikuttavimmat tekijät, joiden avulla asumisen laatua voidaan nostaa.
"Pienrakentajien laatutieto nousee. Talojen teknisessä laadussa on eri tasoja, on matalaa, vähän korkeampaa ja korkeaa. Ihmisille kerrotaan selkeästi, mitä esimerkiksi ilmanvaihto vaikuttaa terveyteen."
Kaupasta ostettaville tuotteille määritetään laatupisteet hinta-laatusuhteen toteamiseksi.
"Arviointikriteerit tehdään tavallisille pientalorakentajille. Luokituksen on oltava uskottava, julkinen ja avoin. Sillä on oltava vaikuttavuutta ja ohjausta laatuun", Mäkikyrö luettelee tehtävän vaativuutta ja korostaa, että luokituksen on oltava niin yksinkertainen ja selkeä, ettei siinä ole kiistanalaisia kohteita.
Laadun nimissä
"Tämä voi tuntua lapselliselta näpertelyltä, mutta nyt asiat yritetään laittaa siihen muotoon, että tavallinen ihminen huomioi ne", on Mäkikyrön viesti.
Hän huomauttaa, että asuntomessujen talot täyttävät luonnollisesti kaikki rakennusvalvonnan asettamat vaatimukset. Luokituksen tavoitteena pidetään, että pientaloteollisuus tavoittelee markkinoiden takia entistä parempaa laatua. "Jos laatu määritellään tähtinä, niin yhden tähden kohde on rakennettu määräysten mukaisesti, mutta viiden on paljon paljon enemmän."
Projektissa ovat mukana rakennusvalvonnan lisäksi edustajat VTT:ltä, Suomen Asuntomessuilta, Suomen Pientaloteollisuudesta, ympäristöministeriöstä, Hengitysliitto Helistä ja Sisäilmayhdistyksestä.