Pula vastaavista työnjohtajista hankaloittaa uusien pientalotyömaiden avaamista. Laki velvoittaa, että pientalorakentaja hankkii urakkaansa pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan.
Työnjohtajien nimiä kysellään parhaillaan kiivaasti, kun uudet työmaat käynnistyvät kevään myötä. Kunnan rakennusvalvonta ei voi antaa lupaa töiden aloittamiseen ilman vastaavaa työnjohtajaa.
Rakennusmestarit- ja insinöörit AMK -yhdistyksen varapuheenjohtaja Erkki Salomäki harmitteli torstaina rakennusmessujen avajaisissa Jyväskylässä, että päättäjät eivät tiedosta työnjohtajapulaa.
Salomäen mukaan tilanne hankaloituu entisestään lähivuosina, kun vanhan kaartin rakennusmestarit siirtyvät eläkkeelle ja näihin tehtäviin ei ole enää varsinaista koulutusta.
Suomessa rakennetaan vuosittain noin 15 000 omakotitaloa. Vastaava työnjohtaja tarvitaan myös rakennuslupaa vaativissa remonteissa. Rakennusliikkeillä riittää valvojia, mutta moni pienrakennuttaja käy läpi koko tuttavapiirinsä löytääkseen nimen papereihin.
Eläkeläisiä takaisin valvontatehtäviin
Salomäen mukaan vastaavan työnjohtajan pitää olla vähintään teknikkotasoinen eli vanhan rakennusmestarikoulutuksen hankkinut henkilö. Rakennustarkastaja joutuu puntaroimaan monesti myös sitä, pystyykö kaukana toisella paikkakunnalla asuva työnjohtaja valvomaan työmaata.
Vastaavan työnjohtajan tehtävä on osa-aikainen. Kokopäivätyöksi muutettuna omakotityömailla tarvitaan noin 1 500 työnjohtajaa. Kun eri suunnitelmia koordinoivan pääsuunnittelijan työ lasketaan mukaan, pientalotyömaat työllistävät noin 2 500 ammattilaista.
Työnjohtajapuutteen helpottamiseksi Salomäki ehdottaa, että insinööreistä koulutettaisiin vastaavia työnjohtajia. Nuorilla insinööreillä on hyvä teoreettinen tausta, mutta ei käytännön kokemusta työmaan valvonnasta. Toisen reservin muodostavat eläkkeelle siirtyvät rakennusmestarit, jos heitä saataisiin houkuteltua vielä osa-aikatöihin.
Vastaavan työnjohtajan vastuu konkretisoituu useimmiten sellaisissa tilanteissa, kun kiinteistö myydään uudelle omistajalle ja tämä huomaa rakentamisessa virheitä.