Viime lauantaina sattunut kemiläisen pienkerrostalon parvekkeen romahtaminen on herättänyt keskustelua parvekkeiden kunnon tarkastamisesta.
Rakennusten kunnon valvominen on omistajan harteilla. Rakennusvalvonta valvoo rakennushankkeita pääosin sille toimitettujen suunnitelmien perusteella. Yksittäisten tarkastuskäyntien tekeminen on käytännössä mahdotonta jo senkin vuoksi, ettei ulkoapäin voi huomata kaikkia vikoja eikä jokaisella parvekkeella pystytä käymään.
Kemissä tapahtunut parvekeonnettomuus oli Oulun rakennusvalvonnan kaupunginarkkitehti Jari Heikkilän mukaan poikkeuksellinen, koska parveke oli puurakenteinen ja rakennettu jälkeenpäin.
Kuinka yleistä parvekkeen romahtaminen on, kaupunginarkkitehti Jari Heikkilä?
– Ei se yleistä ole. En muista yhtään tapausta, jossa parveke olisi suoranaisesti romahtanut. Enemmän turvallisuusongelmia on ollut kaiteiden kanssa, mutta eivät nekään ole yleisiä. Syynä romahtamisiin ovat usein rakenteiden huono kunto tai rakennesuunnittelun puutteet.
Kenen vastuulla on tarkastaa parvekkeiden kunto?
– Kiinteistön omistajalla on vastuu seurata ulkopuolen rakennusosien ja parvekkeiden kuntoa. Ongelmia havaitessaan hänen täytyy hankkia ammattilaiset tarkistamaan ja tarvittaessa myös korjaamaan asia. Taloyhtiöissä, kuten kerrostaloissa, rakenteiden kuntoa varmaankin tarkastetaan säännöllisesti, koska isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus seuraavat kunnossapito-ohjelmaa.
– Rakennusvalvonta tekee jatkuvaa kaupunkiympäristön valvontaa, mutta tällaisiin rakenteellisiin yksityiskohtiin resurssit eivät riitä. Tietysti lähdemme tarkastamaan, jos saamme yhteydenoton, että huonokuntoinen parveke muodostaa jossain ilmeisen turvallisuusriskin. Ei tällaisiakään ilmoituksia kyllä ole monesti tullut.
