Helsinki Parveketupakointi kuumentaa tunteita puolesta ja vastaan. Asiasta on väännetty kättä sekä käräjä- että hovioikeudessa. Lokakuun loppupuolella Turun hovioikeus kumosi käräjäoikeuden päätöksen, jonka mukaan taloyhtiö voi kieltää sauhuttelun oleskeluparvekkeilla.
Hovioikeuden päätös ei kuitenkaan anna tupruttelijoille vapaita käsiä, sillä ratkaisu ei välttämättä poissulje tilanteita, joissa voidaan todeta terveyshaitta. Kiinteistöliitto pitääkin hovioikeuden päätöstä yksittäistapauksena.
Liiton mukaan hovioikeus perusti päätöksensä kokonaisharkintaan. Yksi oleellinen seikka oikeusriidassa oli, että taloyhtiö ei ollut vedonnut tuomioistuimessa terveyshaittoihin.
- En lähtisi tulkitsemaan hovioikeuden päätöstä niin, että taloyhtiö ei voisi kieltää parveketupakointia, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Anu Kärkkäinen.
Kärkkäisen mukaan päätöstä voidaan tulkita niin, että taloyhtiö ei voi kieltää parvekkeella tupakointia ilman kunnon perusteluja. Hän sanoo, että tilannetta arvioitaisiin toisin, jos tupakoinnista koituisi terveyshaittoja. Niiden toteen näyttäminen onkin sitten vaikeampaa.
- Ei ole mitään ohjearvoa tupakansavun määrälle, toisin kuin esimerkiksi asbestille, Kärkkäinen pohtii.
Taloyhtiöt voivat ottaa järjestyssääntöjä rikkovan osakkaan asunnon hallintaan kolmeksi vuodeksi. Jos taloyhtiö kieltää parveketupakoinnin, voisi siis sen rikkoja menettää asuntonsa hallinnan kolmeksi vuodeksi.
Kärkkäisen mukaan tällä hetkellä puuttuu päätös siitä, että missä määrin kieltoa pitäisi rikkoa, jotta taloyhtiö voisi ottaa asunnon hallintaan.
Ohjeistus valmistumassa
vuoden loppuun mennessä
Kiinteistöliitto on ollut mukana laatimassa virallista ohjeistusta parveketupakointiin. Ohjeistus oli jo lähes valmis, kun hovioikeuden päätös mutkisti asioita. Nyt ohjeistuksen pitäisi Kärkkäisen mukaan valmistua vielä tämän vuoden puolella.
Ohjeistuksessa pyritään antamaan taloyhtiöille ohjeet, miten toimia, jos yhtiöissä on parvekesauhutteluun liittyviä ongelmia. Samalla siinä ohjeistetaan terveystarkastajia, kun he menevät tarkastuskäynnille taloyhtiöihin.
Kärkkäinen ei usko, että ohjeistuksella saadaan mitään maata mullistavaa aikaan. Hänen mukaansa tupakointiongelmien kanssa painivilla taloyhtiöillä on ollut ongelmia sen tahon kanssa, johon sen tulisi ottaa yhteyttä. Tähän ongelmaan ohjeistuksen pitäisi auttaa, Kärkkäinen toivoo.