Pienimittakaavainen huvilamainen rakentaminen keskieurooppalaiseen tyyliin voitti Kainuun rajavartioston alueen arkkitehtikilvan Kajaanissa. Voittanut ehdotus Paraatipaikat on helsinkiläisten Kirsti Sivénin ja Asko Takalan työryhmän.
Kutsukilpailun viidestä ehdotuksesta loppusuoralle pääsi Paraatipakan ohella "Kolme puistoa", jonka tekijät ovat oululaiset arkkitehdit Timo Koljonen, Teemu Fyrstén, Johan Lindfors, Esa Paajanen ja Ville Niskasaari.
Kutsukilpailun järjestivät Kajaanin kaupunki, Kainuun rajavartiosto ja Senaattikiinteistöt. Rajavartioston alue keskustan lähellä Leirimäellä jäi lähes tyhjilleen, kun varusmieskoulutus loppui kesällä 2007. Rajavartioston esikunta jäi yhteen rakennukseen.
Kilpailualueeseen sisältyivät rajavartioston alueen lisäksi viereisen Rajalähiön täydentäminen ja entisen Rinnekoulun tontin käyttö. Ehdotusten rakennettava kerrosala vaihteli 40 000:sta yli 60 000 neliöön.
Asuintaloja vaiheittain
Sivén ja Takala ovat suunnitelleet alueelle noin 800 asuntoa vaiheittain toteutettaviksi. Rinnekoulun alueelle tulisi 38 omakotitaloa, Rajalähiöön kerros- ja rivitaloja sekä kasarmialueelle noppamaisia kerrostaloja sekä sekataloja, jotka liukuvat kerrostalosta kaksikerroksisiksi rivitaloiksi.
"Tällaiset pienimittakaavaiset huvilamaiset talot ovat yleisiä Keski-Euroopassa ja Tanskassa. Suomessa tämäntyyppistä rakentamista on esimerkiksi Helsingin Arabianrannassa ja meiltä on tulossa taloja Konalaan ja suunnitteilla myös Espoon Tuomarilaan", arkkitehti Kirsti Sivén kertoi.
Talot sijoittuvat kaarevan kadun varrelle kampamaisesti. Alue voi rakentua vähitellen ja se on viihtyisä keskeneräisenäkin. Kehän sisään jää viheralue.
Voittaneessa ehdotuksessa tarvitaan uusia katuja vähemmän kuin muissa. Alueelle tullaan rajan pääportin kohdalta. Vanhat rakennukset säästetään, vain selvästi huonokuntoisia puretaan. Kirsti Sivénin mielestä museotoiminta saisi jatkua alueella kertomassa paikan historiasta.
Tuvista palveluasuntoja
Rajan pääkasarmiin ehdotetaan vanhusten palveluasuntoja. Sivénin ja Takalan toimisto on erikoistunut palveluasumisen suunnitteluun.
"Kajaanissa, niin kuin muuallakin maassa, tarvitaan palveluasuntoja lähellä keskustaa. Kierrätys on päivän teema, ja varusmiesten tupien mitoitus soveltuu hyvin palveluasumiseen. Laitoskeittiökin on valmiina", Sivén sanoi.
Hänen mielestään rajan kasarmiin on turha pystyttää kulttuurikeskusta, sillä Kajaanin kokoisessa kaupungissa riittää yksi, Kaukametsä. Kainuulaiset kulttuuritoimijat havittelevat kasarmia käyttöönsä kajaanilaiseksi kaapelitehtaaksi.
Kajaanilla ei ole kovaa kiirettä päästä rakentamaan Leirimäkeä. Esimerkiksi erään ehdotuksen opiskelija-asuntoja ei nykytilanteessa tarvita lisää.
Kaupunginarkkitehti Irmeli Hangan mukaan Kajaani haluaa pitää kaupunkirakenteensa tiiviinä. Lähellä keskustaa sijaitsevan alueen kaavoitus vapauttaa paineista kaavoittaa nykyisen kaupunkiranteen ulkokehälle.
"Rinnekoulun alueen toteutus on helppo aloittaa ja se voidaan rakentaa kahdessa erässä. Rajalähiön saneerauksesta on neuvoteltava alueen asukkaiden kanssa."
Kutsukilpailun kaikki ehdotukset on lunastettu, joten niitä voidaan käyttää lopullisessa suunnittelussa ristiin.