Panttilainayhtiön toimitusjohtaja Kalervo Siira, 69, on tällä saralla kaiken nähnyt kettu. Korkeakouluksi kävi munaskuita myöten kansakuntaa repinyt 1990-luvun lama.
Sanavalmis mies kertoo leikillään sanoneensa jokailtaisessa iltarukouksessa, että puhkea kupla.
Hänestä peli on selvä. Ylivelkaantuminen. Hän havaitsi laman merkit joskus keväällä, vaikka uskoo ylivarojen elämistä olleen näkyvissä jo pitkään. Siira viittaa ökyautoihin.
"Ei voi olla totta, että jokaisella nuorella perheellä on vähintäänkin yksi yli sadan tonnin auto ja asunto", Siira puhisee ja painoa antaa se, että hän on itse nähnyt nälkää ja aloittanut köyhänä.
"Tiedän itse, kuinka luja on maksaa se velan pääoma." Hän pudistaa päätään 30--60 vuoden laina-ajoille ja epäilee, ettei niitä ollut aikomustakaan maksaa.
Hän merkkasi vaimonsa kanssa tulot ja menot tarkasti ruutuvihkoon. Hän tosin myöntää, että se oli ihan eri aikakautta. Inflaatio pyöri 15 prosentissa ja lainojen korot 6-7 prosentissa. Siira myöntää rikastuneensa ottamalla velkaa. Hän sijoitti ne kiinteistöihin, ensin asuntoon, sitten liikekiinteistöihin.
Siira hämmästyi laskiessaan pari viikkoa sitten, että vuokralle tarjottiin täällä 200 asuntoa. Jos tämä lama toistaa edellisen kaavaa, kaupunginvouti myy monta vuotta asuntoja tahtiin yksi pakkohuutokauppa parin viikon välein. Itse hän kävi edellisellä kierroksella ainakin sadassa pakkohuutokaupassa. Paikalla olivat vain pankkilakimies, vouti, ulosottomies ja Siira.
"Sieltä minä tein hyviä kauppoja."
Monesti myytävät asunnot ovat viittä vaille valmiita luksusasuntoja, unelmataloja. Yli varojen elämisen voi päätellä siitäkin, kun kiinnitysten määrä lähentelee 300 000 euroa. Niin kävi edellisenkin laman aikana: velkoja jätti ilomielin kohteet pankille.
Panttilainakonttorit antavat keskimäärin pieniä, 150 euron vippejä. Kun pankit ovat viime vuosina surutta myöntäneet isoja lainoja ja toisaalla kilpailuun ovat tulleet pikavippilainoja myöntävät yritykset, heikkeni markkinatilanne. Luottotappioiden myötä jälkimmäisten tie alkaa olla lopussa, Siira uskoo.