Isoimpien pankkien mukaan uusia asuntolainoja otetaan aiempaa varovaisemmin. Epävarmuus on saanut kuluttajat lyhentämään laina-aikojaan ja miettimään tarkemmin tarvittavaa rahamäärää.
Nordeasta, Danske Bankista ja OP-Pohjolasta ei kuitenkaan luvata lainanhinnan laskevan, vaikka asuntolainojen kysyntä onkin vähentynyt. Nordean vähittäispankin varatoimitusjohtajan Jussi Mekkosen mukaan pankkien on varauduttava sääntelyn aiheuttamiin kustannuksiin ja rahanhankinnan kallistumiseen koko laina-ajalla.
- On vaikeaa nähdä, että marginaalit voisivat olennaisesti alentua, Mekkonen sanoo.
Uusien lainojen korkomarginaali on isoimpien asuntolainapankkien mukaan keskimäärin 1,4-1,5 prosenttia, mutta vaihteluväli asiakkaittain on iso.
Pankit eivät odota asuntolainakannan juuri kasvavan lähivuosina. Suomen Pankin mukaan lainakanta oli elokuun lopussa 89,3 miljardia, mikä on 1,7 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
- Varovaisuus on lisääntynyt aivan selvästi viime kuukausien aikana, arvioi Danske Bankin henkilöasiakasliiketoiminnasta vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo.
Lainatiskillä ei pankkien mukaan erityisesti rauhoitella asiakasta, mutta neuvotaan ostamaan asunto silloin, kun se on oman elämän kannalta ajankohtaista.