Sairaanhoitaja Mikko Raudasoja etsi omakotitalolleen paikkaa Rovaniemen maalaiskunnan Koskenkylästä, mutta päätyi lopulta Kantokadun tontille Rovaniemen kaupungissa. Tontin valinnan ratkaisivat ennen kaikkea käytännölliset syyt: lapsilla on koulu ja päiväkoti lähellä ja vanhempien työmatka Lapin keskussairaalaan lyhyempi kuin olisi ollut Koskenkylästä.
Rakenteilla oleva tontti on lisäksi kuin tehty Raudasojan perheelle. Maalaiskunnassa tontteja oli Koskenkylän lisäksi muuallakin tarjolla, mutta Raudasojan tarpeisiin nähden aivan liian kaukana. Työmatkan pituus oli ratkaiseva tekijä, sillä perheessä aiotaan selvitä tulevaisuudessa yhdellä henkilöautolla.
Tammi-helmikuun vaihteessa valmistuvan talon rakentaja odotti runsaampaa tonttitarjontaa Rovaniemen seudulla. Pettymykseksi osoittautui, että valinnanvaraa oli vähän. Ounasvaaran länsilaidan asuntorakentaminen olisi Raudasojan mielestä monipuolistanut tonttitarjontaa.
Toisaalta asuntojen rakentaminen Ounasvaaralle ei itse vaaran säilyttämisen kannalta olisi ollut hyväksi.
Omakotitonttien vähäisyys Rovaniemen kaupungissa on ollut huolenaihe jo useita vuosia. Monet ovat rakentaneet maalaiskuntaan, koska siellä vaihtoehtoja on ollut enemmän tarjolla.
Tonttipula kaupungin alueella ei helpotu, vaikka Suur-Rovaniemi perustetaan vuoden 2006 alussa. Vapaana olevat tontit eivät siirry uudessakaan kuntamuodossa yhtään sen lähemmäksi kaupungin keskustaa kuin tähänkään asti, vaikka ne hallinnollisesti tulevat yhteen kaupunkiin. Suurkunnan yhteinen maksupolitiikka tosin helpottaa rakentamista suunnittelevia, sillä enää ei tarvitse laskeskella, kummassa kunnassa voi edullisemmin asua.
Kilpailun sijasta yhteistyötä
Maanmittausinsinööri Esa Pikkuvirta kaupungin tonttilaitokselta kumoaa väitteen kuntien kilpailusta omakotirakentajista. Hän sanoo kuntien tekevän tonttiasioissa tiivistä yhteistyötä, onhan kummallakin yhteiset nettisivut vapaina olevista tonteista.
"Rakentajia suositellaan valitsemaan kunkin tarpeisiin sopiva tontti oli se sitten kummassa kunnassa tahansa."
Vapaita tontteja kaupungissa ei ole vuodenkaan tarvetta vastaavasti. Nelisenkymmentä vapaata omakotitalon paikkaa on Vennivaarassa ja äskettäin käyttöön otetulla Ounasvaaran Isorakan alueella.
Yksittäisiä vapaita tontteja on muutamia eri puolilla kaupunkia. Krooninen pula on nimenomaan keskustan lähellä olevista tonteista.
Kaupunki on vauhdittanut vapaiden tonttien käyttöönottoa onnistuneesti rakentamiskehotuksilla. Tonttilaitos on haravoinut kantakaupungin alueelta kolmisenkymmentä tonttia, joille mahdollisesti voitaisiin vielä antaa rakentamiskehotus.
Tonttien omistussuhteiden selvittäminen ja tonttiin mahdollisesti liittyvät rasitteet ovat kuitenkin sen verran työläs tehtävä, että Pikkuvirta ei halua millään tavalla ennakoida mahdollista rakentamiskehotuksen antamisaikaa.
