Helsinki Asuntojen myyntiaikojen pidentyessä kannattaa pitää huoli siitä, ettei asunnon sisustusmateriaalinen kuluneisuus säikäytä ostajaehdokkaita. Tällainen neuvon antaa asuntovälitysjohtaja Erkki Rossi Osuuspankkikeskuksesta.
Asunnon ostajat etsivät Rossin mukaan useimmiten helppoja ratkaisuja, valmiiksi remontoituja asuntoja.
"Tosin aina täytyy muistaa se, että jos minä asunnon myyjänä laitan mielestäni kauniit tapetit, voi olla, että tulee ostaja joka sanoo, että kukahan tänne on tällaiset tapetit laittanut", Rossi naurahtaa.
Rossin näppituntuma on, että jos pinnat ja pintamateriaalit ovat ehjät ja siistit, ei niitä kannata lähteä remontoimaan. Hintaa ei sillä tavoin saa hilattua ylöspäin.
"Mutta jo on selkeästi jotain puutteita - parketti on kovin naarmuinen tai muovimatto on rikki - kannattaa vaurioituneet materiaalit korjata. Jos ne eivät nostakaan omalla kustannustasollaan asunnon hintaa, helpottavat ne myyntiprosessia", Rossi selvittää.
Omakotitaloissa ostaja mieltää Erkki Rossin mukaan asian niin, että jos pintojen yleisilme ei ole tiptop, syntyy epäily myös rakenteiden kunnosta. Ostaja voi pelätä, että hänen maksettavakseen jäävät myös kalliimmat, piilossa olevat osat kuten putkistot.