Pääkaupunkiseudun vuokrille on hahmottunut uusi kipuraja. Yksiöiden kohdalla se on keskimäärin 650 ja kaksioissa noin 850 euroa, Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä kertoi Nordean asuntoaamussa tänään.
Vuokra-asuntojen kysyntä on Realia Groupin mukaan yhä kasvussa, mutta niiden vaihtuvuus on selvästi pienentynyt. Tarjonta on kasvanut etenkin kantakaupungissa, ja perheasuntojakin olisi hyvin saatavilla.
Vuokria pitää kurissa se, että työllisyystilanne on vaikeutunut ja opiskelijoiden vuokranmaksukyky entistä heikompi. Myös luottotietomerkinnät ovat lisääntyneet huomattavasti viime syksystä.
Muuten asuntomarkkinoiden tilanne on Realia Groupin mukaan yhä nihkeä.
Helmikuussa käytettyjen kerrostaloasuntojen kauppoja tehtiin Helsingissä melkein neljännes ja Vantaalla liki kolmannes vähemmän kuin vuosi sitten.
Vanhan kerrostaloasunnon keskineliöhinta oli Helsingissä 8,4 prosenttia vuoden takaista alempana. Espoossa ja Vantaalla laskua oli kertynyt seitsemän prosenttia. Muissa kasvukeskuksissa oltiin selvästi lievemmin miinuksella.