Kaupunginvaltuutetut kaipaavat Oulun keskustaan nykyistä korkeampaa rakentamista. Muun muassa tästä asiasta käytiin vilkasta keskustelua maanantai-iltana kaupunginvaltuustossa. Valtuusto kävi läpi kaupungin maankäytön toteuttamisohjelman vuosille 2008-2012. Asuntorakentamisen lisäksi ohjelmalla varmistetaan erilaisten työpaikka-alueiden ja tonttien riittävyys elinkeinoelämän tarpeisiin.
Valtuutettu Pertti Sinervo (kesk.) käynnisti korkealle tähtäävän keskustelun kaipaamalla Oulun katukuvaan näyttävyyttä. Korkea rakentaminen sai puolestapuhujia muistakin puolueista. "Tein aikanaan aloitteen 12-kerroksisen tornin rakentamista teatterin viereen, mutta eipä sitä silloin kannatettu. Taidan uusia nyt aloitteeni", Tuulikki Ukkola (kok.) mietti. Lyly Rajala (kok.) puolestaan rakentaisi heti kerralla korkeuksiin ja puhui 50-kerroksisesta rakennuksesta radan varteen.
Vihreiden Veikko Jänkälä puhui rakentajan kokemuksella. "Maa on halvinta ylöspäin mentäessä. Kerroksia vain lisää keskustaan."
Korkeuksiin kurottelun lisäksi valtuutetut kantoivat huolta rakentamisen ekologisuudesta. Esimerkiksi vihreiden Veikko Ervasti ihmetteli, eikö kaupunki pysty mitenkään rajoittamaan kaikenlaisten hollitallien rakentamista. Kaupunginjohtaja Matti Pennasen mukaan kaupunki ei voi pakottaa ketään muuhun kuin mitä laissa on määrätty, mutta neuvoja kaupunki toki voi antaa.
Ouluun rakennetaan seuraavien viiden vuoden aikana yhteensä 7 250 asuntoa, mikä tarkoittaa 1 450 uutta asuntoa vuodessa.
Omakotitaloja rakennetaan edelleen paljon, mutta niiden määrää lasketaan vuoden 2010 alusta.
Ohjelmassa on huomioitu Oulun väkiluvun ja työpaikkojen kasvuarviot. Oulun väkiluvun arvioidaan kasvavan seuraavan kymmenen vuoden aikana 17 000 hengellä. Luvussa on mukana Ylikiimingistä tulevat 3 500 asukasta. Uusia työpaikkoja arvioidaan syntyvän 10 100.