Oulu Kuivasjärven pohjoisosassa sijaitsevan uuden Jylkynkankaan asuinalueen ensimmäiset tontit tulevat hakuun tänään lauantaina teknisen keskuksen Neuvokkaan teemapäivillä Uusikatu 26:ssa.
Oulun kaupunki tarjoaa tänä vuonna omakotirakentajien haettavaksi Jylkynkankaalta 81 tonttia, joista 54 on vuokratontteja. Tarjousten perusteella myydään 27 tonttia. Lähtöhinta on 25 euroa neliö.
Seudullisesti tarkasteltuna Oulun tonttitarjonta on selvästi voimakkainta ensi kesälle. Neuvokkaan ovet ovat lauantaina avoinna kello 9-14.
Tonttien haku- ja tarjoustenjättöaika umpeutuu perjantaina 14. helmikuuta kello 16. Jylkynkankaan lisäksi Oululla on edelleen jatkuvassa haussa yksi vuokratontti ja viisi kaupan olevaa tonttia Kaakkurista.
Vaikka Jylkynkankaan alueella tontteja tarjotaan niin vuokralle kuin myyntiin, ei kaupunginosaan synny omistus- ja vuokratonttien välistä jakoa, vaan myytävät omistustontit lomittuvat kortteleihin vuokratonttien sekaan.
Kunnallistekniset työt täydessä vauhdissa
Kunnallistekniset työt Jylkynkankaalla ovat alkaneet joulukuussa, joten rakentamaan pääsee kesäkuussa.
Maanmittausteknikko Timo Sarkkinen kertoo jo useita vuosia pidetyn tonttitarjonnan teemapäivän vetäneen hyvin väkeä. Kävijöitä on riittänyt joka kerta reippaasti yli 200:n ja niin Sarkkinen odottaa käyvän nytkin. Kiinnostusta omakotiasumiseen riittää.
Tonttitietouden lisäksi Neuvokkaassa on luvassa ainakin pullakahvit. Asiatietoutta neuvokkaassa ovat omakotitalosta haaveileville antamassa rakennusvalvontaviraston tarkastusarkkitehdit, jotka tuntevat rakennustapaohjeet eli osaavat sanoa, millaisia unelmia Jylkynkankaalle on lupa rakentaa. Paikalla on myös alueen kaavoituksesta vastannut arkkitehti Mikko Törmänen.
Lisäksi Oulun Energian edustajat kertovat Jylkynkankaan lämmitysmuodosta kaukolämmöstä. Oulun Veden edustajat neuvovat vesi- ja viemäriasioihin liittyviin kysymyksissä. Paikalta löytyy myös maaperätutkimukset tehnyt konsultti, jolta voi kysyä perustusten pitävyyttä.
Timo Sarkkinen paljastaa, että kaupunki panee keväällä hakuun myös 20-30 tonttia Toppilansaaresta vuoden 2005 asuntomessualueelta.
Kysyntä asuntomessutontteja kohtaan on ollut jo päivittäistä, mutta alueen asemakaava on vielä vahvistamatta, joten kaupungin puolesta ei vielä messujen osalta pystytä antamaan uteliaille parempia neuvoja.
Naapurikunnissa
tontit tiukassa
Oulun lähikunnissa tonttitarjonta ei ole suuren suurta. Haukiputaan kunnanhallitus on päättänyt, ettei kunta tarjoa ainoatakaan omakotitonttia tänä vuonna, koska kunnalla ei ole vara rakentaa uuden alueen vaatimia palveluja. Niinpä Santaholman 30 tonttia saavat kypsyä ensi vuoteen.
Kempeleessä tonttien haku päättyi juuri eilen perjantaina. Kokkokankaalta oli kaupan kolme tonttia ja Linnakankaalta 14 tonttia 21 euron neliöhintaan sekä Vihiluodosta tontti 28 euron neliöön. Hakijoita ilmaantui 80, jotka arvotaan numerojärjestykseen. Ykkönen pääsee valitsemaan päältä ja niin edelleen, kunnes tontit ovat menneet.
Oulunsalossa tulee huhtikuussa liki keskeltä kylää Pellonpään alueelta myyntiin 18 omakotitonttia. Hinta on vahvistamatta, mutta liikkuu 16-25 eurossa neliö.
Kiimingissä tonttijaosta päätetään vasta ensi syksynä, jolloin ratkeavat määrä, paikka ja hinta. Hinnat ovat olleet Jäälissä 12 euroa ja Kirkonkylällä 10 euroa neliö. Muhokselta löytyy tontteja runsaasti hinnan liikkuessa 1,66 eurosta 6,90 euroon neliömetri.