Kun astuu sisään lentokentän naapurissa komeilevan Aeroportin lasisista ovista, on kuin astuisi hotelliin.
Vuonna 2000 rakennettu Aeroportti voitti valmistuessaan arkkitehtuuripalkinnon. Aeroportti on tunnelmaltaan raikas ja avara: aulan vihreät marmorilattiat, suuret ikkunat, viherseinä ja raikas sisustus tekevät tilasta viihtyisän ja inspiroivan.
Nyt Aeroportin tiloista löytyy monen yrityksen koti. Rakennuksessa pitää majaa esimerkiksi ohjelmistoyritys, rakennusliike ja lakimies.
Myös uusille yrityksille on vielä tilaa: tällä hetkellä Aeroportissa on vapaana noin 1500 neliötä työtilaa. Suurin yhtenäinen kokonaisuus on 500 neliön työtila ensimmäisessä kerroksessa. Kaikki tilat ovat avaria ja viihtyisiä.
”Kun yritys tarvitsee uusia toimitiloja, minä kysyn ensimmäisenä, minkälaiseen tarpeeseen ja monelleko henkilölle työtiloja tarvitaan. Sitä kautta voimme lähteä katsomaan, miten löytäisimme juuri kunkin yrityksen tarpeille sopivimman toimitilan”, Aeroportin kiinteistöpäällikkö Mikko Vanhala kertoo.
Aeroportti sopii monenlaisille yrityksille
Aeroportin vuokra on kiinteistön tasoon nähden edullinen: neliöhinta on 14–18 euroa toimitilan koosta riippuen.
Toimitiloihin voidaan tehdä milloin tahansa muutostöitä asiakkaan tarpeiden mukaan ja muutostyön kulut lisätään vuokrahintaan. Tilaan voidaan rakentaa esimerkiksi keittiö tai vaikka parturi-kampaamon hiustenpesuallas.
”Yksi toimija halusi pienemmät tilat, joten he siirtyivät talossa toiseen siipeen. Yksi toimija taas siirtyi viime keväänä suurempiin tiloihin ja aivan vasta he tarvitsivat jälleen lisätilaa. Me etsimme joustavasti sopivimmat tilat yritysten muutosten mukaan”, Vanhala sanoo.
Näyttävän toimistorakennuksen pihalla on runsaasti parkkipaikkoja ja aivan vierestä kulkee myös hyvin liikennöity julkisen liikenteen väylä.
”Myös energiapuoleen on panostettu. Tänne on tehty energiansäästötoimenpiteitä esimerkiksi valaistukseen, millä on saatu merkittäviä sähkönkulutuksen säästöjä. Myös automaatiosaneerauksia on tehty, jolloin on saatu kuluja pienennettyä”, Vanhala sanoo.
Mikko Vanhala on kuullut kiinteistön asiakkailta ainoastaan hyvää palautetta. Yrittäjät ovat olleet tyytyväisiä toimitiloihin.
Kaikki palvelut on yritysten käytössä
Kaikkien Aeroportin vuokralaisten käytössä on kuntosali ja kesäisin tenniskenttä. Rakennuksen kellarissa on tilavat pukuhuoneet. Suuremmissa toimistotiloissa on omat keittiöt ja pienemmillä huoneilla on yhteiskäyttökeittiö. Aeroportissa on myös postipalvelu: postit tuodaan ja viedään suoraan alakerran aulasta.
Yksi Aeroportin hienoimmista yksityiskohdista on Aeroportin tornin 7. kerroksessa sijaitseva hirsisauna, jonka yhteydessä on myös neuvotteluhuone. Lisäksi rakennuksessa on myös kaksi muuta hirsisaunaa.
Yrityksen työntekijät voivat siis nauttia palaveripäivän päätteeksi saunaosaston hirsisaunan löylyistä upeita näköaloja ihastellen.
”Aeroportissa on haluttu panostaa erityisesti viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Tällaista kiinteistöä ei taida Oulun alueella toista olla”, Vanhala miettii.
Jäähdytetty ilmanvaihto takaa, että Aeroportissa on mukava tehdä töitä myös kesähelteiden aikaan.
”Aeroportti on hyvin hoidettu ja erittäin hyvässä kunnossa oleva kiinteistö, joka on myös tekniikaltaan moderni. Toimitilatarpeen ilmaantuessa kannattaa soittaa, niin voimme lähteä yhdessä katsomaan, millainen kokonaisuus meillä olisi tarjota”, Mikko Vanhala sanoo.
Tutustu Aeroporttiin tarkemmin osoitteessa www.aeroportti.fi/.
Mikko Vanhala
Kiinteistöpäällikkö
puh. 050 469 5765
mikko.vanhala@cbre.com
