Kaupungin keskushallinnon käyttöön suunniteltavan Oulun virastotalon koko ja paikka alkavat lopullisesti hahmottua. Kaavoitusosasto esittää, että tekninen luutakunta aasettaa valmistellun asemakaavan muutosehdotuksen ja tonttijaon julkisesti nähtäville. Kaavoitusosaston mielestä pitää lisäksi pyytää suoraan lausunnot kaavaehdotuksesta Pohjois-Pohjanmaan liitolta, ympäristökeskukselta ja museolta sekä museovirastolta. Tekninen lautakunta jätti asian käsittelyn vielä tiistaina aikapulan takia pöydälle.
Kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi tulee korttelin maankäyttösopimus, jossa kaupungin lisäksi osapuolina ovat Asunto Oy Meriteeri ja Asunto Oy Pakkahuoneenkatu 5. Sopimuksessa sovitaan, miten Oulun ydinkeskustan keskeistä Hallituskadun, Torikadun, Pakkahuoneenkadun ja Aleksanterinkadun rajaamaa korttelia kehitetään.
Uuden virastotalon kokonaisalaksi on tulossa 4 500 kerrosalaneliömetriä. Korttelin keskellä talo nousee neljään kerrokseen. Kaupungin omistamilla tonteilla suojellaan Aleksinkulmaan eli entiseen kauppaklubiin kuuluvat kaksi rakennuksen osaa sekä painatuskeskuksen Hansapääty. Lisäksi kaupunginhallituksen sauna säilytetään Hallituskadun varressa ja Torikatu 10 eli entinen Suomen Pankin talo.
Osa vanhaa Hansapäädyn rakennusta puretaan uuden tieltä korttelin keskeltä. Samoin saa lähteä kaupungin virka-autojen talli Hallituskadun varresta. Autoille tulee leppoisammat oltavat uuden virastotalon kellariin, sillä taloon voi rakentaa kaksi maanalaista kerrosta. Ajoluiska virastotaloon tulee Aleksanterinkadun suunnasta.
Muinaismuistoja
Virastotalon kortteli kuuluu arkeologisesti herkälle alueelle, joten kaavaan tulee koko kortteliin sm-merkintä muinaismuistoalueesta. Se merkitsee sitä, että ennen rakennustöiden edellyttämiä kaivuutöitä tehdään arkeologiset tutkimukset. Korttelissa kaivettiin koemielessä jo viime syksynä.
Velvoite arkeologisten kaivausten tekemisestä alueella perustuu Museoviraston tekemiin selvityksiin ja muinaismuistolakiin.
Torikatu 10:n suojelumääräyksissä käytetään merkintää sr-10, jolloin rakennus on korvattava sen kulttuurihistorialliset arvot ja rakennustaiteelliset arvot säilyttäen. Korttelin muut suojelumerkinnät kirjataan sr-20, joka mahdollistaa sisätiloissa toiminnallisia muutoksia. Torikatu 10:n ullakolle ei voi jatkossa enää rakentaa, johon nykyinen kaava antaisi luvan.
Yksityisten kiinteistöjen alueella Pakkahuoneenkatu 5:een voidaan rakentaa ullakkokerros, samoin Meriteereen. Lisäksi Pakkahuoneenkatu 5:n pihalle on merkitty Aleksanterinkadun varteen rakennusalaa 330 neliömetriä uutta kaksikerroksista rakennusta varten.
Itse Oulun virastotaloa suunnittelee "Täkänä"-ehdotuksellaan arkkitehtikilpailun voittanut helsinkiläinen Arkkitehtitoimisto Sarc Oy. Talo tulee noin 200 viranhaltijan tarpeisiin.
Kaupungin taloussuunnitelmassa on talolle ensimmäiset 200 000 euroa osoitettu vuoteen 2007. Talon kokonaiskustannuksiksi on merkitty 11 890 000 euroa. Suunnittelukilpailuun ja muuhun on jo käytetty 220 000 euroa. Asemakaavan muutoksen lasketaan valmistuvan tämän vuoden aikana, jonka jälkeen voidaan laatia tarkemmat aikataulut.