Oulun tekninen keskus on julkaissut raportin Oulun Meritullin rakentamisen vaiheista "Meritulli avasi tien Oulun keskustan kehittämiselle". Meritullin asemakaava hyväksyttiin 1995 ja sen rakentamisen myötä Oulun keskustan asukasluku lähti nousuun.
Keskuskentälle nousseen Meritullin rakentaminen ajoittui lamavuosiin, joten oululaiset seurasivat sen nousua tarkkaan. Rakennustöiden yhteydessä makasiinit siirrettiin uusille paikoilleen ja kauppatorikin sai aivan uuden ilmeen. Samalla keskustaan tuli kaksi uutta puistoa Lohenpyrstönpuisto keskelle Meritullia ja Kiikelinpuisto Kiikelinsaaren nokkaan.
Meritullin rakentamisessa pidettiin kiinni laadusta. Meritulliin valmistui lopulta 650 asuntoa, joista kaupungin puolella on 591 ja Kiikelissä 59.