Oulun kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina maankäytön toteuttamisohjelman 2020–2024 ja lähetti sen kaupunginvaltuuston käsiteltäväksi.
Kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina maankäytön toteuttamisohjelman (MATO) vuosille 2020–2024. Se esittää suunnitelman tulevien vuosien asuntotuotannosta ja työpaikkarakentamisesta.
Asuntotuotannossa ohjelma pyrkii edistämään täydennysrakentamista ja ohjaamaan rakentamista erityisesti asukasmäärältään väheneviin lähiöihin sekä keskuksiin.
Kerrostaloja tullaan rakentamaan eniten keskustaan ja lähialueille, kuten Toppilaan, Tuiraan ja Alppilaan. Tuleva vuoden 2025 asuntomessualue Hartaanselänrannassa sisällytetään asuntotuotanto-ohjelmaan.
Kaupungin lähiökehälle pyritään rakentamaan erillispientaloja ja kaupunkipientaloja. Kaikkiaan uusien asuntojen määräksi tavoitellaan 1 800 vuodessa.
Omakotitontteja tullaan ohjelmassa luovuttamaan maltillisesti noin 120–130 tonttia vuodessa. Vuodessa omakotitaloja arvioidaan valmistuvan 350 kappaletta.
Tärkeimpiä täydennysrakentamisen tulevia asuntoalueita ovat Kaijonharju, Alppilan bulevardi, Tahkokangas, Puolivälinkangas, vanha Hiukkavaara, Pateniemi sekä Haukiputaan, Oulunsalon ja Jäälin keskustat.
Uusia asuntoalueita ovat Hiukkavaaran Sarvikangas, Kiimingin Hieta-aho, Oulunsalonranta, Laivakangas ja Haukiputaan Asemakylä sekä Keiska.
Ohjelman yksi tavoite on lisätä keskustan ja kampusalueiden työpaikkamäärää 5000:lla vuoteen 2026 mennessä. Lisäksi kunnallistekniikkaa pyritään rakentamaan Oulunportin ja Ruskonniityn työpaikka-alueiden nostattamiseksi. Myös keskustan Raksila, Ritaväylä, vanha Hiukkavaara, Välikylän yrityspuisto, Maikkula yrityskylä sekä Aapistien alue ovat kehitettäviä palvelu- ja työpaikka-alueita.
Tavoitteena on luovuttaa vuosittain 30 uutta työpaikkatonttia yrityksille. Pelkillä tontinluovutuksella ei kuitenkaan saavuteta kaupungin asettamaa työpaikkatavoitetta, ja tarvitaan muita toimia.
Tavoitteena on tarjota monipuolisesti tontteja eri toimialojen yrityksille siten, että tarjonta vastaa kysyntää eri puolilla kaupunkia. Tonttitarjonnan määrän tulee siksi olla joka hetki vähintään sata kappaletta eli kolmen vuoden suuruinen varanto. Viime vuoden alussa määrä oli 127.
Tontinluovutusten lisäksi kaupunki voi tarjota omistamiaan kiinteistöjä työpaikkarakentamiseen. Kaavoittamisesta ja luvituksesta vastaava kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut tekee yhteistyötä elinkeinopolitiikasta vastaavan Business Oulun kanssa, jotta työpaikkarakentamisen tavoitteet saavutetaan.
Lisäksi kaupunginhallitus edellyttää, että Oulujokivarren osayleiskaavaa edistetään ja sisältöä kehitetään.
MATO-ohjelma menee vielä hyväksyttäväksi Oulun kaupunginvaltuustolle.