Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Riikka Moilanen (kesk.) odottaa jatkosuunnitelmia pöytään ydinkeskustaa koskevista visioista pika-aikataululla. Hän on ehdottanut budjettia värkkäävälle kaupunginhallitukselle, että aikarajaksi asetettaisiin puoli vuotta. "Uusi suunnitelmia pitäisi esittää ensi kesänä", Moilanen edellyttää.
Jos aikataulu menee läpi, keskustan taloyhtiöt voisivat huokaista. Esimerkiksi Pallas-korttelin asukkaat ovat ehtineet hyvässä uskossa sitoutua hurjiin investointeihin kaupungin kehityksen nimissä.
Kortteleissa suunnitellaankin jo kiireistä vetoomusta kaupungille. "On päätöksenteon hetki", hoputtaa As Oy Oulun Liiketalon hallituksen puheenjohtaja Leena Kovalainen.
Hänestä kaupungilla on ollut yhdessä taloyhtiöiden kanssa ansiokkaat suunnitelmat, joita on viety hyvässä hengessä eteenpäin: "Kaupungilla pitäisi olla selkärankaa sanoa, että kyseessä on poliittinen linjaus eikä syyttää taloyhtiöitä."
"Asiat menivät pieleen sinä päivänä, kun maanpäälliset suunnitelmat linkitettiin kallioparkkiin", arvioi puolestaan taloyhtiön "riviosakas" Jarmo J. Husso. "Otamme osakkeenomistajina hirvittävän riskin." Sillä kun kalliotiloja ei toteuteta, myös asemakaavaluonnos menettää kelpoisuutensa.
"Kallioparkki sinne tai tänne, mutta pelastetaan edes kehityssuunnitelmat Oulun ydinkeskustassa", Pukumiehen toimitusjohtaja Husso vetoaa: "Tämä on kaupungin kannalta aivan elintärkeä asia."
Nyt tilanne on kuin lasten leikissä, kun yksi potkaisee legot sekaisin. "Liikemiesetiikkaan kuuluu, että kaverille kerrotaan että sori, me ei aleta sua", Husso edellyttää tasapuolista sopimusneuvottelukulttuuria.
As Oy Oulun Liiketalossa on 26 osakkeenomistajaa. "Ihan tavallinen perheyhtiö", kuten Husso kuvaa. Silti osakkaat ovat tehneet huimia henkilökohtaisia ratkaisuja Oulun keskustan asemakaavan toteuttamiseksi. Asuntoyhtiö on esimerkiksi kolmen muun taloyhtiön kanssa sitoutunut rakentamaan parkkipaikkojensa tilalle peräti 10-kerroksisen kerrostalon.
Asuntoyhtiö on ottanut harteilleen eläkeläisineen kaikkineen miljoonahankkeen, vaikka uutta kerrostaloa varten ei ole edes laskettu urakkahintaa. Lisäksi yhtiö kantaa jo vastuuta siitä, että 75 prosenttia rakennuksesta pitää olla kahdeksan vuoden kuluttua valmiina tai muuten joudutaan maksamaan sakkoja.
Päätös oli yksimielinen: "Yksikin rouvashenkilö totesi, että emme halua ruveta keskustan jarrumieheksi", Husso kuvaa.
Edes kallioparkkiin hakattavien autopaikkojen hinnoista ei riidelty kaupungin kanssa.