Oulun ydinkeskustan alla lepäävää kalliomassiivia ja sen pintaa on runsaan vuosikymmenen mittaan tutkittu tarkkaan, porauksia on tehty useampana vuotena. Kallion pinnan määrityksen lisäksi on tehty pohjavesitutkimuksia, jopa seismisiä tutkimuksia.
Kallioparkin myötä selvitystyötä on tehty lisää ja tehdään jatkossakin. Rakentamiseen tähtäävässä prosessissa on ensiksi kartoitettu juuri vanhat, olemassa olevat pohjatutkimukset, jotka ovat edelleen täysin käyttökelpoisia. Samoin on kartoitettu pohjavesitutkimukset ja laitettu uudet tutkimukset liikkeelle.
Kalliomassiivia on tutkittu Meritullin alueella jo 1994. Vastaavia on tehty hyvin kattavasti vuoteen 2006 asti. Tekijöinä ovat toimineet muiden ohella Suomen Malmi Oy sekä Geobotnia Oy. vanhoja selvityksiä on kirjattu 21 eri kokonaisuutta. Vanhat ja uudet selvitykset osoittavat ydinkeskustan alla lepäävän kallion soveltuvan hyvin rakentamiseen.
Juha Isoherranen on helmikuusta lähtien työskennellyt ihan uudessa virassa, keskustan kehittämisen projektipäällikkönä teknisessä keskuksessa. Oleellista hänen mielestään on keskustan vuosille 2009-2012 ajoittuvien hankkeiden yhteiskoordinointi, niiden yhteensovittaminen.
Hankkeita on valtaisa määrä ja osa niistä on ulkoisilla toimijoille. Isoherranen mainitsee esimerkkeinä kortteleiden sisäiset hankkeet tai Matkakeskuksen. Hänen vastuullaan ovat kalliotilat.
Kaupungin alla oleva kallio on Isoherrasen mukaan "tikattu" varsin tarkkaan. Yksi määrittelyn kohde on ollut "heikkoustiedot"; alueelta löytyy niin sanottu ruhjevyöhyke ja siksi Kallioparkki on työnnetty siitä pois - varmuuden vuoksi.
"Sinne on mahdollista rakentaa, mutta on turha mennä alueelle, ellei ole pakko", Isoherranen tähdentää.
Myös painumariskialueet on selvitetty ja tehty vaikutusselvitys päivitetään. Samoin on laskettu, jos pohjavesi alenisi dramaattisesti ja mallinnettu pohjavedenpinta. Selvitykset osoittavat, että suuri osa keskustan rakennuksista on perustettu maavaraisesti. Kallioperusteisia ovat esimerkiksi Klubitalo ja Vaaranpuisto. Viisi korttelia vaatii Isoherrasen mukaan erityishuolta.
Kaikista analyyseistä on laadittu riskikenttä - ja tarkoitus on varmistaa, että kaikki mahdollinen on analysoitu ja otettu huomioon. "Pyrimme käyttämään parasta valtakunnallista ja miksei rajojenkin yli menevää tietämystä."
Jos Kallioparkki toteutetaan, se tehdään KVR-urakkana, jolloin valittu rakentaja vastaa koko projektista itse suunnittelusta rakentamiseen. Suomesta löytyy kourallinen tähän pystyviä toimijoita, isoherranen kertoo. Urakoitsijalle annetaan perusaineisto ja heidät valjastetaan jo kilpailuttamisessa aineiston analysointiin. He taas valjastavat tässä vaiheessa tarvittavat asiantuntijat, suunnittelijat ja aliurakoitsijansa.
"Kun (urakoitsijan) suunnitelmat ovat valmiina, tilaaja palkkaa ulkopuolisen konsultin arvioimaan, ovatko suunnitelmat toteuttamiskelpoisia."