Oulun kau­pun­ki myy kaksi mää­rä­alaa Vaa­ran­pi­has­ta – Rin­ta­mäen pai­kal­le ra­ken­net­ta­vien tor­ni­ta­lo­jen ra­ken­ta­mi­nen etenee

OuluKaupunki myy ydinkeskustasta Vaaranpiha-korttelista maata. Määräalojen myynti liittyy korttelin asemakaavan muutokseen, josta on valmistunut ehdotus.

Kaupunki myy ydinkeskustasta Vaaranpiha-korttelista maata. Määräalojen myynti liittyy korttelin asemakaavan muutokseen, josta on valmistunut ehdotus.

Asemakaavan muutos lisää merkittävästi korttelin tonttien rakennusoikeutta. Myytävät määräalat liittyvät tontteihin.

Kaupunginhallitus päätti asiasta maanantaina.

Oulun läänin talousseuran maataloussäätiö ostaa kaupungilta Mäkelininkadun varrelta 171 neliömetrin määräalan. Hintaa maapalalle kertyy 435 275 euroa.

Samassa korttelissa sijaitsevan 330 neliön määräalan ostaa puolestaan Kiinteistö Oy Pakkahuoneenkatu 24. Sen hinta on 1 329 986 euroa.

Lisäksi maataloussäätiö maksaa kaavamuutoksen myötä lisääntyvästä rakennusoikeudesta maankäyttösopimuskorvausta kaupungille 754 104 euroa.

Rakennusoikeutta tontilla on kaavamuutoksen jälkeen 7 025 kerrosneliömetriä.

Kiinteistö Oy Pakkahuoneenkatu 24 puolestaan maksaa lisääntyvästä rakennusoikeudesta 2 857 786 euroa.

Rakennusoikeutta tulee yhteensä 16 000 kerrosneliömetriä.

Molempien kanssa laaditaan maankäyttösopimus, jossa sovitaan kortteliin sijoittuvan asemakaavan muutoksen toteuttamisesta.

Vaaranpiha-kortteliin rakennetaan useita asuinkerrostaloja, joista korkeimpaan tulee 16 kerrosta.

Vähintään 15 prosenttia uusiin taloihin rakennettavista asunnoista tulee olla vähintään kahden makuuhuoneen ja yli 65 neliömetrin suuruisia.

Vaaranpiha-korttelin Centrumin tavaratalona tunnetussa rakennuksessa toimi pitkään urheiluliike Rintamäki.