Kolme vuotta valmisteltu Kauppuri-korttelin asemakaavan muutos on valmis asetettavaksi julkisesti nähtäville mielipiteiden esittämistä varten.
Suuria julkisivumuutoksia ei ole Kirkkokadun, Kauppurienkadun, Isonkadun ja Pakkahuoneenkadun rajaamaan kortteliin luvassa, mutta korttelin sisäosiin on tulossa uutta sitäkin enemmän. Kortteli kasvaa sisäpihalta korkeutta.
Pihan puolelle esitetään kuusikerroksista uudisosaa, johon kolmeen ylimpään kerrokseen voi sijoittaa vaikka hotellihuoneita tai asuntoja.
Asuntojen tai hotellihuoneiden osuus sisäpihan uudisosista voi olla 30 prosenttia.
Toinen merkittävä kasvusuunta on Isonkadun varsi, jossa Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 20 on saamassa uutta ilmettä ja korkeutta. Myös City-tavaratalolle ollaan suomassa pari lisäkerrosta. Kyseisten rakennusten kadun puoleiset osat eivät kuitenkaan saisi nousta nykyistä neljää kerrosta korkeammalle. Näin räystäslinjaus olisi kaupunkikuvallisesti entinen.
Kauppuri-kortteliin haetaan sisäpihatoimintoja lasikattein. Näiden valokatteisten osien korkeus vaihtelee yhdestä kolmeen. Korttelin poikki järjestetään julkista jalankulkutilaa niin, että Isoltakadulta pääsee liki suoraan Rotuaarin pallolle ja toisaalta korttelin sisäinen kulkuyhteys tulee myös Kauppurienkadulle postitalon porttikongiin.
Uudistettavaan Kauppuri-kortteliin mahtuisi hyvin esimerkiksi paljon puhuttu City-Sokoksen tavaratalo. Koko korttelin kerrosalaksi kaavaluonnokseen on merkitty noin 44 000 kerrosalaneliömetriä, kun kulmittain olevasta Stockmannista neliöitä löytyy alle 30 000. City-Sokosta on viety myös Kauppurin naapuriin Galleria-kortteliin, joka on Isonkadun itäpuolella.
Kauppuri-korttelissa suojellaan kolme rakennusta: Pohjan talo, Tuomarien talo ja vanha postitalo. Myös vanha osa hotelli Arinaa on suojeltu.
Jugendtyylisen postitalon on suunnitellut lääninarkkitehti Vicktor Sucksdorff 1909. Funktionalismia edustavan asuin- ja liikerakennuksen Tuomarien talon on suunnitellut helsinkiläinen arkkitehtitoimisto Triarc 1936.
Pohjan talo on arkkitehti UkiHeikkisen suunnittelema ja se valmistui 1954. Pohjan talo edustaa jälleenrakennuskauden funktionalismia.
Korttelissa on jo kunnostettu sekä suojeltu Osuusliike Arinan talo eli vanha-Arina, jonka suunnittelusta vastasivat 1938 SOK:n rakennusosaston Valde Aulanko ja Armas Lehtinen. Funktionalismia edustava Arina valmistui 1939.
Kauppuri-korttelin asemakaavan muutosta käsiteltiin Oulun kaupungin teknisessä lautakunnassa tiistaina.
Korttelin tämän hetken suunnittelusta vastaa Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy.