Vuoden 2025 asuntomessualueen muotoutumiselle Oulun Hartaanselälle on runsaasti aikaa. Esimerkiksi rakentamiselle on aikaa kolme vuotta, kun edellisellä kerralla vuonna 2005 Toppilassa sitä oli vain kaksi vuotta.
Näin arvioi Oulun yhdyskuntajohtaja ja asuntomessuprojektiryhmän vetäjä Matti Matinheikki.
Keskiviikkona Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallitus valitsi vuoden 2025 Asuntomessujen paikaksi Oulun.
Tarkoitus on rakentaa Hartaanselälle Toppilansalmen suun molemmin puolin uusia kerrostaloja ja uudenlaisia townhouse-tyyppisiä pienkerrostaloja käsittävä asuinalue.
Messualueen suunnittelusta järjestetään arkkitehtikilpailu, jonka voittajan on määrä ratketa jo ensi vuoden elokuun loppuun mennessä. Sen jälkeen alkaa heti asemakaavan ja kunnallistekniikan suunnittelu.
2021 on tarkoitus päästä tontiluovutusvaiheeseen, jonka jälkeen alkaa messutalojen rakentaminen.
– Kaavoitukseen on varattu kaksi ja puoli vuotta. Kolmen vuoden rakentamisaika on ruhtinaallinen, eli ei pitäisi tulla hätä. Tosin muniakaan ei passaa, Matiheikki sanoo.
Hartaanselän messualueelle haetaan arviolta 1 000:ta uutta asukasta. Ympäristön muokkaaminen ja kunnostus tulevat olemaan suuressa roolissa suunnittelussa.
Näkyvä osa messualuetta on kaupunginvarikko ja sen kaareva erikoinen rakennus. Nykyinen toiminta tyhjenee kokonaan varikolta ensi vuoden loppuun mennessä.
Rakennuksia ei ole suojeltu, ja niiden kuntokartoitus on kesken.
– Sehän olisi houkutteleva yhteisöllisen toiminnan paikka. Keski-euroopassa sen tyyppisiin on tehty panimoita, ravintoloita ja vastaavia. Arkkitehtikilpailussa on tarkoitus kehittää sinne jotakin niin, että rakennuksia ei tarvitsisi purkaa, Matinheikki korostaa.