Oulu Eduskunnan apulaisoikeusasiamies Petri Jääskeläinen on todennut Oulun kaupungin harjoittaman asuinrakennusten tonttien luovutusmenettelyn lainmukaiseksi. Rakennus-Hanka Oy kanteli marraskuussa 2002 kaupungin Intiön ja Peltolan asuinkerrostalotonttien varauspäätöksistä.
Kantelu ei johda enempiin toimenpiteisiin. "Käytettävissäni olevan selvityksen perusteella kaupungin harjoittamassa asuinrakennustonttien luovutustoiminnassa ei ole ilmennyt aihetta epäillä oikeusasiamiehen toimenpiteitä edellyttävää lainvastaista menettelyä tai harkintavallan väärinkäyttöä."
Apulaisoikeusasiamies on todennut Oulun kaupungin noudattaman tontinluovutusmenettelyn liittyneen aktiiviseen maapolitiikkaan, jonka tavoitteena on muun muassa asuntotuotannon monipuolisuus ja kohtuuhintaisuus. Apulaisoikeusasiamies arvioi monipuolisuuden saavutettavan parhaiten sekoittamalla vapaarahoitteinen ja valtion tukema tuotanto korttelikohtaisesti. Se oli tavoitteena niin Intiössä kuin Peltolassa.
Kantelussa arvosteltiin kaupungin kaavoitusmonopolia, joka vaikeuttaa merkittävästi rakentajien yhdenvertaisuutta ja elinkeinon harjoittamisen vapautta. Kantelussa kaupungin väitettiin syrjivän osaa rakennusalaa. Intiössä kaupunki edellytti puolet korttelikohtaisesta tuotannosta hoidettavan valtion tukemana ja toinen puoli vapaarahoitteisena.
Apulaisoikeusasiamies Jääskeläinen toteaa, ettei kuntien tontinluovutusmenettelyä ole säännelty lailla yksityiskohtaisesti. Kunta voi harkintavaltansa rajoissa valita kulloinkin tarkoituksenmukaiseksi katsomansa menettelytavat. Oulun kaupungin menettely rakennusmaata luovutettaessa on perustunut kaupungin asettamiin asuntopoliittisiin tavoitteisiin. "Asiassa ei ole ilmennyt, että käytetyillä hakuehdoilla olisi epäasiallisin perustein asetettu rakennusyritykset eriarvoiseen asemaan."
Oulun kaupunginhallitus merkitsi ratkaisun tiedoksi maanantaina.