Oululainen Kotilinkki Oy on luonut uudenlaisen toimintatavan asuntokauppaan. Asunnon myynnin toimeksiantosopimus solmitaan netissä, ja asunto on vapaata myyntitavaraa kaikille Suomen asunnonvälittäjille.
"Asunnon myyjä saa käyttöönsä Suomen kattavimman välittäjäverkoston. Vaikka Jethro (Rostedt) ja kiinteistökuningatar Kaisa (Liski) voi myydä meidän kautta myyntiin laitetun asunnon", Kotilinkki Oy:n liiketoiminnanjohtaja Kari Vanhatupa intoilee.
Asunnon myyjä täyttää toimeksiantokaavakkeen netissä. Sopimus ohjautuu kiinteistövälittäjälle, joka ottaa myyjään yhteyttä kotikäyntiä ja valokuvausta varten. Tämän jälkeen asunto laitetaan myyntiin muun muassa Etuovi- ja Oikotie-sivuille.
Myös muut kuin Kotilinkin välittäjät voivat esitellä asuntoa ostajaehdokkaille. Jos näyttö johtaa kauppoihin, ulkopuolinen välittäjä saa provision välityspalkkiosta.
Valtteina hinta ja vaivattomuus
Yrittäjä uskoo palvelulle riittävän kysyntää. Pitkään perinteistä asuntokauppaa tehneen Vanhatuvan mukaan yhä useampi myyjä on valmis solmimaan toimeksiantosopimuksen näkemättä asunnon välittäjää etukäteen.
"On iso asiakasryhmä, joka tekee valinnan hinnan ja helppouden mukaan. Esimerkiksi erotapaukset, perikunnat ja eri puolilla maailmaa asuvat myyjät", Vanhatupa luettelee.
Vanhatuvan mukaan välityspalkkiot pystytään pitämään alhaisina, koska välittäjän ei tarvitse tehdä myyjien luokse arviointikäyntejä, jotka eivät useinkaan johda toimeksiantosopimukseen. Nyt sopimus on jo syntynyt asiakkaan täytettyä lomakkeen netissä.
Palvelu avattiin torstaina. Vanhatupa kertoo, että sen on tarkoitus laajentua leasing-sopimuksilla myös muualle Suomeen.