Maankäyttöä ohjataan pian kaavalla melkein koko Oulujokivarressa. Kysyntää on etenkin omarantaisilla tonteilla. Vaalassa valmistellaan Jylhämästä Järvikylään ja Utajärven rajalle ulottuvaa rantaosayleiskaavaa, Muhoksella Montan ja Pyhänsivun välinen osayleiskaava on parhaillaan nähtävillä.
Suurin paine jokirannalle rakentamiseen on Muhoksella. Kunnan maanmittausteknikko Eero Airaksinen kertoo, että varsinaisia rantatontteja löytyy kaavoista enää joitakin kymmeniä. Rannan tuntumassa tarjontaa on enemmän.
Muhoksella kaava ulottuu pohjoispuolella jokea Oulun kaupungin rajalta Monttaan ja on tekeillä lähes Utajärven rajalle saakka. Eteläpuolella kaavoittajilla on vielä enemmän urakkaa jäljellä.
"Jokivarren kaavoitus on osoittautunut useita vuosia kestäväksi prosessiksi. Valituksia on tehty paljon ja lisää tulee varmasti", Airaksinen veikkaa.
Utajärvellä kaavoitustyössä on keskitytty alajuoksun suuntaan. Osayleisaava on valmis Utaselta Muhoksen rajalle.
"Lievää kaavan tarvetta voisi olla Utasen ja Vaalan rajan välilläkin, mutta toistaiseksi sellaista ei valmistella. Tontteja kysytään kyllä, mutta tarjonta ei ole kovin runsasta. Omistajia on paljon mutta myyntihalukkuutta aika vähän", tekninen johtaja Jouni Jurva toteaa.
Vaalassa Oulujoen rantaosayleiskaavaa valmistellaan runsaan 3 000 hehtaarin alueelle. Mukaan on koukattu Järvikyläkin Kutujoen järvineen. Oulujokea kaavaan kuuluu 13 kilometriä ja rantaviivaa kaikkiaan 61 kilometriä.
Vaalassakaan Oulujoelta ei enää juuri löydy luonnontilaisia rantoja. Niitä on pengerretty ja asutus sekä viljelykset keskittyvät rannoille.
Kaava-alueeseen kuuluvat myös Jylhämän ja Nuojuankankaan voimalaitosalueet, jotka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Aarne Ervi. Erityisalueisiin luetaan muun muassa Lamminahon talo ja useat yhä asutut vanhat tilat.
Maanomistajat mainitsevat säilyttämisen arvoisiksi myös Nuojuan nousumöljän, Nokkalan riippusillat ja komeat, jyrkät rantatörmät.
Ympäristöarvojen uhkiksi luettiin joen säännöstely, rantojen vesakoituminen ja talojen autioituminen. Toisaalta myös liian tiheää rakentamista halutaan välttää.
Vaalan rantaosayleiskaavan valmisteluun voi käydä tutustumassa ja esittämässä toivomuksia valtuustosalissa torstaina kello 11--14 ja 16--20.