Oulujokivarren osayleiskaava on hyvää vauhtia valmistumassa. Maisemaselvitys ja maisemanhoitosuunnitelma ovat valmistuneet alueelle jo viime kesänä, mutta kaupunginhallitus hyväksyi ne vasta maanantaina noudatettavaksi ohjeellisena osayleiskaavan laadinnassa ja jokivarren maisemanhoitotyössä.
Kaupunginhallitus pyysi Oulujokivarren osayleiskaava tavoitteet -raportista runsaasti lausuntoja ennen varsinaisen osayleiskaavan laatimista. Mielipiteensä pääsevät sanomaan kaupungin omista lautakunnista tekninen lautakunta, rakennus-, ympäristö- ja liikelaitosten lautakunnat. Asiaan ottaa kantaa myös Oulun seudun seutuhallitus, sillä kaavoitus liittyy olennaisesti seudulliseen yleiskaavoitukseen. Maisemanhoitosuunnitelmakin on teetetty yhdessä Muhoksen kunnan kanssa.
Lausuntoa Oulujokivarren tulevista tavoitteista pyydetään lisäksi Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskukselta, Pohjois-Pohjanmaan Liitolta sekä Madekosken, Sanginsuun ja Pikkaralan kylätoimikunnilta.
Yleiskaavasuunnittelija Mika Uolamon mukaan Oulujokivarren osayleiskaavan teossa nousee keskeisesti esiin kaksi tekijää. "Maisema-alue on valtakunnallisestikin arvokas. Alueen säilyminen pitää turvata. Jokivarren pellot ovat olennainen osa maisemaa."
Toinen tekijä, jonka Uolamo nostaa esiin, on itse Oulujoki. Merkittävä seikka on se, että Oulun kaupunki ottaa käyttövetensä Oulujoesta. "Ravinnekuormitusta pitää vähentää. Viemäröinti on olennainen asia. Muhoksen ja Oulun välinen siirtoviemäri mahdollistaa esimerkiksi Madekosken alueen viemäröinnin. Viemäröinnin saaminen kannattavaksi saattaa edellyttää lisää asutusta. Tulevassa kaavassa pitää yhdistää taloudellisuus, palvelut, asutus ja arvot. Jokivarren asukkaat arvostavat alueen maaseutumaisuutta."
Uolamon mukaan toistaiseksi ei ole otettu kantaa jokivarren asutuksen määrään. Jotkut seikat puoltavat tiivistämistä, kun toiset puoltavat väljyyttä. Seuraavaksi kaavoitustyössä tutkitaankin vaihtoehtoja. Uolamo uskoo, että osayleiskaava saadaan valmiiksi 2003:n ensimmäisellä puoliskolla.
Vapaa-ajan reitistöä
Oulujokivarren tulevan käytön kannalta olennainen asia on sen virkistys- ja vapaa-aikakäyttö. Uolamon mukaan osayleiskaavassa pyritään luomaan erilaisia reitistöjä muun muassa matkailua ajatellen. Lähtökohtana ovat maakuntakaavan merkinnät, jossa virkistysarvoa haetaan joesta ja maisemasta.
"Maaseutumatkailua ei kuitenkaan ole tarkoitus ohjailla. Sitä on syntyäkseen jos on. Reitistöistähän seudullinen moottorikelkkareitti on jo pitkällä. Samoin jokea on avattu veneilylle", Uolamo kertoo ja huomauttaa, että reitit palvelevat myös alueen asukkaita.
Maisemareitit sijoitetaan peltomaiseman mukaisesti olemassa oleville peltoteille, ojanvarsiin ja metsänreunoihin. "Kulkureiteistä pitää olla mahdollisimman vähän haittaa maanviljelylle. Oulujokivarsi on merkittävä viljelyalue. Joen varressa on hyvät pellot, vaikka alue ei ole kovin suuri. Jokivarressa on 39 toimivaa maatilaa. Arvattavasti niiden määrä vähenee tulevaisuudessa", Uolamo sanoo.
Osayleiskaavassa on tarkoitus kehittää Madekosken, Pikkaralan ja Sanginsuun kyläkeskuksia palveluiden alueena. Se merkitsee mahdollisesti asutuksen vahvistamista, jotta palvelut pystytään turvaamaan ja kehittämään tulevaisuudessa. Täydennysrakentamisessa otetaan kuitenkin huomioon sopivuus ympäristöön ja maisemaan. Loma-asutusalueet ja lomarakennuspaikat säilyvät.
Oulujokivarresta on jo listattu arvokkaiksi alueiksi Kinnulan talot ympäristöineen, Konttisentien ympäristö, Lapinkangas, Pikkaraisenkylä, Sanginsuu ja Vasankankaan raitti.