Ehdotus Oulujokivarren osayleiskaavaksi on valmistunut ja se tulee julkisesti nähtäville 13.3.-14.4.2006. Kaupunginhallitus päätti maanantaina, että kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot keskeisiltä lautakunnilta ja viranomaisilta.
Oulujokivarteen joen molemmin puolin Madekoskelta Pikkaralaan on kaavaluonnoksessa merkitty rakennuspaikka 1 300 uudella asunnolle. Jokivarressa on nykyään yhteensä noin 530 asuntoa.
Asuntojen lisäys merkitsee myös asukasluvun tuntuvaa kasvua. Väkiluku nousee 1 600 asukkaasta 5 800:aan vuoteen 2025 mennessä.
Uusista asunnoista 85 prosenttia sijoittuu aivan uusille kaavoitettaville alueille, joiden kaavoitusta ohjaa nyt nähtäville tuleva osayleiskaava. Muilla alueilla rakennuslupa voidaan myöntää osayleiskaavan ohjeiden mukaisesti.
Osayleiskaavassa tarkastelu on tehty tilakohtaisesti. Osayleiskaavan yhteydessä ovat valmistuneet myös Oulujokivarren rakentamis- ja korjaustapaohjeet sekä arvokkaiden alueiden kehittämisohjeet.
Nekin tulevat julkisesti nähtäville osayleiskaavan kanssa ja ovat osa rakentamisen ohjeistoa.
Ohjeisto täydentää kaavan määräyksiä ja sisältää ohjeita rakentajille, vanhan korjaamiseen ja arvokkaiden alueiden kehittämiseen.
Ohjeistossa on keskeistä ympäristön, rakennusten ja alueiden arvojen kunnioittaminen, niiden huomioiminen suunnittelussa ja toimenpiteiden suhteuttaminen niihin.
Maanantain kaupunginhallituksen kokouksessa Tuulikki Ukkola (kok.) teki Reijo Sallisen (kok.) kannattamana kaavaluonnokseen kaikkiaan kolme muutosesitystä.
Ne kaatuivat lopulta äänin 9-4, 8-4 ja yksi tyhjä sekä 7-4 ja kaksi tyhjää. Ukkola jätti eriävän mielipiteen kaatuneiden asioiden kohdalla.
Kaupunginhallitus otti kantaa seudullisen monitoimikeskuksen osayleiskaavaan, yleissuunnitelmaan ja meluselvitykseen. Keskus palvelee moottori- ja ampumaurheilua, harrasteilmailua sekä Oulu-Koillismaa pelastustoimen harjoitusalueena.
Monitoimikeskus sijoittuu Ylikiimingin Kokkokankaalle aivan Kuusamontien varteen. Keskuksen suunnittelua on viety eteenpäin seudullisena vetovastuun ollessa Ylikiimingillä.
Oulun kaupunginhallitus pitää monitoimikeskusta merkittävänä. Kaupungin mielestä melua aiheuttavat harrastustoiminnot on tärkeä keskittää riittävän etäälle asutuksesta.
Keskus mahdollistaa harrastusten kehittämisen pitkällä aikavälillä.
Oulun kaupunki on miettinyt muun muassa ampumatoimintojen siirtämistä pois Hiukkavaarasta monitoimikeskukseen, jolloin ampumamelu ei häiritse Talvikankaan ja Hiukkavaaran alueita.
Maanantain kokouksessa Reijo Sallinen ehdotti asian palauttamista Tuulikki Ukkolan kannattamana. Palautusehdotus kaatui äänin 7-5, yksi tyhjä.
Sallinen esitti myös lisäystä, ettei tässä yhteydessä otettaisi kantaa Hiukkavaaran kehittämiseen.
Kari Myllyniemen (kesk.) kannattama lisäysesitys kaatui kokouksessa äänin 7-5, yksi tyhjä. Reijo Sallinen jätti asiassa eriävän mielipiteen.