Oulu Oulun rakennusvalvonta ryhtyy ilmeisesti ensimmäisenä Suomessa listaamaan avoimesti kelvollisina pitämiään suunnittelijoita ja valvojia pientalorakentajien tarpeisiin.
Mahdollisesti jo kesän aikana, mutta viimeistään syksyllä aletaan Oulussa kertoa "nimiä", joiden puoleen pienrakentajien olisi viisasta kääntyä, virastopäällikkö Tapani Mäkikyrö vahvistaa.
Tähän saakka rakennusvalvonta on joutunut panttaamaan tietojaan, vaikka sen on tiedetty johtavan virhevalintoihin. "Uusi maankäyttö- ja rakennuslaki muutti tilanteen. Se avasi mielestämme kokonaan uuden mahdollisuuden, ja sitä myös käytetään."
Todennäköisesti
kilpailuviranomaiselle
Kelvollisia suunnittelijoita ja valvojia Oulun rakennusvalvonta ryhtyy listaamaan siksi, että pienrakentajat pystyisivät valitsemaan työmailleen osaavaa asiantuntija-apua.
Pienrakentaja ei ymmärrä suunnittelun merkitystä eikä summittaisiin valintoihin liittyviä riskejä, Mäkikyrö sanoo. "Hän ei myöskään tiedä, että samalla rahalla saisi parempaa suunnittelua ja laadukkaampaa jälkeä."
Mäkikyrö odottaa "rakennusvalvontaviranomaista kahlinneen vaikenemisen muurin murtumisen aiheuttavan runsaasti pölyä, sillä sen verran isosta latauksesta asiassa on kysymys".
Oulun rakennusvalvonnassa on Mäkikyrön mukaan mietitty äärimmäisen huolellisesti nimien listaamista. Siihen on päädytty, vaikka siitä tiedetäänkin nousevan rähäkän. "Kieltämättä hieman pelottaa", Mäkikyrö myötää.
Ja vaikka kaikki tapahtuu kaupungin mielestä uuden rakennuslain hengessä ja nimenomaan pienrakentajan parhaaksi, Mäkikyrö ennakoi valitusten vievän Oulussa käyttöönotettavan sertifioinnin lähes varmasti kilpailuviranomaisen syyniin.
"Kaikki todellakin tapahtuu pelkästään pienrakentajan parhaaksi", Tapani Mäkikyrö vakuuttaa.
Kun rakentaja on tähän saakka kysynyt hakkeeseensa sopivien suunnittelijoiden ja valvojien nimiä, häntä ei ole opastettu. "Perinteiseen tapaan on pysytty puolueettomina ja vaiettu", Mäkikyrö sanoo.
Rakennusvalvonnan päällikön mukaan suunnittelijoita ei tarvitse listata siksi, että Oulussa pienrakentamisen laatu olisi surkeaa; pääsääntöisesti se on hyvinkin kelvollista.
Rakennusvalvonnassa kuitenkin tiedetään, että jos pienrakentajat osaisivat kääntyä kelvollisten suunnittelijoiden ja osaavien valvojien puoleen, "samalla rahalla voitaisiin nousta monta laatuaskelta ylöspäin".
"Suut avataan erityisesti siksi, että rimanalituksista päästäisiin", Mäkikyrö kertoo.
Toiveena myös
toinen "maineteko"
Oulun rakennusvalvonta on pannut itsensä likoon myös laatiakseen pientalorakentamiselle kattavan teknisen laadun kriteeristön. Työ on jo niin pitkällä, että Oulun asuntomessuille ensi syksynä valittavat pientalorakentajat joutuvat sen normeihin sitoutumaan.
Laatupäällikkö Pekka Seppälä kertoo vielä jännittävänsä, miten projektissa onnistutaan, sillä työ on hänestä "todella haastava".
Parhaimmillaan onnistumme niin hyvin, että saamme kriteeristölle vahvan statuksen ja se tunnustetaan koko maassa uudeksi oululaiseksi maineteoksi, Seppälä toivoo.
Oulussa laadittavat pientalojen tekniset kriteerit julkistetaan suurelle yleisölle Oulun asuntomessujen avajaisten yhteydessä 2005.