Oulu
Rakentamisen kosteudenhallintaa parannetaan kouluttamalla tarkoitusta varten kosteusmittaajia. Tänä syksynä on alkanut valtakunnallinen kosteusmittaajien sertifiointi. Oulussa ensimmäinen sertifiointikoulutus järjestetään joulukuussa, laatupäällikkö Pekka Seppälä Oulun kaupungin rakennusvalvontavirastosta kertoo.
Kosteudenhallintaa puitiin keskiviikkona järjestetyssä seminaarissa. Kaupungin rakennusvalvontavirasto julkisti samalla uusia kosteudenhallintaan liittyviä toimia, joihin sertifiointi lukeutuu. Jatkossa rakentajilta vaaditaan entistä tarkempi rakennuspaikan pohjatutkimus. Kosteuden nouseminen rakenteisiin pitää puolestaan estää oikeanlaisen täytemaan käytöllä.
Korjaamista ja ehkäisyä
Kosteudenhallintakoulutus kiinnostaa, sillä jo ennen kuin varsinainen mainonta sertifioinnista alkoi, siihen ehti ilmoittautua yli 70 osallistujaa.
Sertifioinnin uskotaan nostavan merkittävästi rakentamisen laatua. Seppälä toteaa, että laatua on toki ollut tähänkin saakka, mutta asiat "eivät silti ole olleet riittävällä tolalla".
Vakuutusyhtiöt ovat mukana kosteusmittaajien sertifiointikoulutuksessa, ja syystä: kaikista rakennuksiin kohdistuvista vahingonkorvauksista 60 prosenttia on koskenut erilaisia vesivahinkoja. Pohjois-Pohjanmaan korjausrakentamiskeskukseen on tämän vuoden kuluessa tullut noin 300 neuvopyyntöä, joista suurin osa liittyy myös kosteusongelmiin.
Kosteusmittauksissa ei ole kyse yksinomaan vanhojen kohteiden korjaamisesta, vaan myös uudisrakentamiseen liittyvästä kosteusongelmien ehkäisystä.
Kosteusongelmat ovat vaivanneet rakentamista vuosikymmenet. Ammattirakentajat ovat pääosin päässeet voitolle niiden torjunnassa. Sen sijaan niin sanotut kertarakentajat, eli lähinnä omakotitaloa itselleen tekevät, painivat yhä asian kanssa, vaikka niin ei tarvitsisi olla.
Asiantuntemusta on ollut tarjolla, mutta sitä ei ole juuri käytetty omakotirakentamisessa. Nykyään yleisessä talopakettirakentamisessa keskitytään vain maanpäälliseen tekemiseen, ei perustuksiin. Usein kosteusongelma on kuitenkin peräisin juuri maaperästä.
"Perustukset suunnitellaan liian huonosti", Seppälä heittää. Hän ihmettelee sitä, että omakotitalorakentajat maksavat isot rahat talopaketista, mutteivät halua sijoittaa perustustöiden suunnitteluun ja valvontaan.
Osana kosteudenhallintaa oululaisrakentajilta vaaditaan jatkossa rakennuspaikan vaaitus ja kuivatussuunnitelma.
"Asemapiirustukset ja pihasuunnitelma pitää tehdä todelliset pintatiedot tuntien. Taloa ei saa tehdä kuoppaan eikä vettä johtaa naapurin puolelle", projektipäällikkö Markku Toppila sanoo.
Täytemaan toimittajalta puolestaan vaaditaan jatkossa laatutodistus.