Stora-Enso Oyj ja Oulun kaupunki ovat päätymässä 2,6 miljoonan euron maakauppoihin, jolla kaupunki hankkii aivan yhtiön portin pielestä tehtaan parkkipaikan vierestä Nuottasaarentie 15:stä itselleen 21,6 hehtaaria. Kaupunki on katsonut paikkaa omaa varikkotoimintaansa varten. Samalla kaupunki on valmis kaavoittamaan myös yhtiön toimistohotellia varten rakennusoikeutta.
Tekninen lautakunta on lähettänyt esisopimuksen Oulun kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi. Sopimus on voimassa maaliskuuhun 2008 saakka. Kaupunki laatii Nuottasaareen asemakaavan kesäkuun loppuun 2006.