Käräjäoikeus velvoitti kiinteistön myyjän ja kiinteistönvälitysyhtiön maksamaan ostajille yhteisvastuullisesti 4 000 euron suuruisen vahingonkorvauksen ja oikeudenkäyntikuluja 9 675 euroa.
Ostajille oli myyty marraskuussa 2002 Kiimingistä vuonna 1986 valmistunut kiinteistö, jonka asuinpinta-alaksi sekä myyjä että kiinteistönvälittäjä ilmoittivat 80 neliömetriä.
Rakennuksessa oli kuitenkin viralliset ehdot täyttävää pinta-alaa alakerrassa vain 55 neliömetriä ja sen lisäksi parvi, joka ei alhaisen huonekorkeutensa johdosta täyttänyt huonetilan määritelmää.
Käräjäoikeuden mukaan ostajilta ei voitu edellyttää pinta-alamääritelmien tuntemusta, mutta heidänkin oli kaupantekohetkellä helppo todeta yläkerran tilojen mataluus.
Tämä pudotti ostajille määrättävän vahingonkorvauksen määrää. Kiinteistönvälittäjältä määritelmien asiantuntemusta sen sijaan voidaan vaatia. Niinpä välittäjälle syntyi asiassa tuottamuksellinen vahingonkorvausvastuu.
Kantaja vaati vastaajilta 8 000 euron suurista vahingonkorvausta ja 12 901 euron oikeudenkäyntikuluja. Vastaajat vaativat kanteen hylkäämistä ja yhteensä 16 493 euron oikeudenkäyntikuluja.
Kantaja vaati korvausta myös vessan vesivahingon aiheuttamasta 600 euron remontista, mutta sitä ei käräjäoikeuden mukaan voitu laittaa myyjän kontolle.