Domus Arctica-säätiön opiskelija-asuntoihin Rovaniemellä jonottaa 300- 600 opiskelijaa.
Kuinka moni heistä on todellisuudessa enää asunnon tarpeessa, sitä on toimitusjohtaja Kirsti Saviaron mukaan mahdottomuus arvioida, koska tilanne elää koko ajan.
Osa jonottajista on ehkä mennyt jonkin muun paikkakunnan yliopistoon tai ammattikorkeakouluun, mutta ei ole vielä perunut hakemustaan.
Osa on ehkä saanut asunnon, mutta luottaa siihen, että kolmen kuukauden jonotusajan päättyminen tipauttaa pois jonottajien listalla.
Opiskelijakaupungiksi vahvasti leimautunut Rovaniemi ei pysty antamaan varsinaisia opiskelija-asuntoja suinkaan kaikille halukkaille eikä sellainen ole pyrkimyskään.
Ei ketään veneen alla
Opiskelija-asuntoja säätiö rakentaa lisää perusteellisen harkinnan jälkeen, koska yliopistokaupungissa on muitakin asunnonvuokraajia ja asuntokantaa rakennetaan kiivaasti koko ajan. Siitä huolimatta väitetään, että opiskelijoilla on vaikeuksia saada asunto.
Opiskelija-asuntopulasta huolimatta kenenkään ei Saviaron mukaan ole tarvinnut mennä veneen alle.
Lapin yliopiston ylioppilaskunnan hätämajoitukseenkin ilmoittautuneista kuudesta opiskelijasta osa on jo saanut asumiseensa muun vaihtoehdon. Säätiön kautta asuntoja etsivistä jotkut asuvat sukulaisten tai kaverien luona tai hotelleissa.
Domus Arctica- säätiöllä oli opiskelijoille tarjottavana tänä syksynä 420 asuntopaikkaa, jonkin verran enemmän kuin viime syksynä. 38, 5 prosenttia aloittavista opiskelijoista sai asunnon.
Useimmat haluavat hyväkuntoiseen yksiöön yliopiston lähelle, ja sitä varmemmin, mitä pitemmällä henkilön opinnot ovat. Säätiön omistamassa kymmenessä perusparannetussa talossa myös pienet soluasunnot ovat kysyttyjä.
Kunta-Asunnot Oy ja yksityiset kiinteistövälitysliikkeet välittävät myös vuokra-asuntoja opiskelijoille. Kokonaismäärää ei jonotuslistojen puuttuessa tiedä kukaan, eikä sitäkään, kuinka paljon niiden kautta opiskelijoita on hakemassa asuntoa.
Rovaniemellä asuntojen rakentamisvauhti on viime vuosina ollut kuitenkin niin runsasta, että asuntoja tiedetään olevan vuokrattavaksikin tarjolla. Uusia pienasuntoja ostavat sijoittajat laittavat usein ostamansa asunnon vuokralle heti.
Laatua keskustasta
Isännöitsijä Helvi Pulkamolla on pitkä kokemus asuntojen vuokrauksesta Rovaniemellä. Hänen kauttaan ovat kymmenet opiskelijat saaneet tänäkin syksynä asunnon.
"Tasoa täytyy olla, jopa enemmän kuin muut vuokralaiset vaativat ", sanoo Pulkamo. Hän on huomannut, että opiskelijoiden vaatimukset asunnon suhteen ovat kasvaneet vuosi vuodelta.
"Halutaan parkettia ja muuta luksusta ja jos jokin asia ei ole kunnossa, käännytään ovelta takaisin", selittää Pulkamo. Korkeaa tasoa haettaessa vuokran määrä ei ole ratkaisevaa, koska monet opiskelijat käyvät myös töissä.
Isännöitsijän kokemuksen mukaan opiskelujen alkuvaiheessa halutaan asunto yliopiston läheltä, mutta jo toisena vuotena haetaan laadukasta pesäpaikkaa keskustasta, jossa nuorten riennot ovat lähempänä.
Vaikka Pulkamo toisaalta ihmettelee opiskelijoiden kohonneita vaatimuksia entiseen nähden, hän löytää siitä hyvänkin puolensa.
Se pakottaa kiinteistön omistajan pitämään huoneistot hyvässä kunnossa.